房产税开征要什么材料房产税开征，缴纳房产税需要什么材料呢?房产税征收的对象是房产所有权人，公司、个人都可能是房产的所有权人。房产税征收对象办理缴纳房产税时，因为纳税人不同，所需要的材料也不太一样。 ⑸办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定
2023-08-04
如果继承遗产房产多久能卖继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;若部分
2023-08-02
租房纠纷起诉需要哪些资料(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。我们在租房子的时候可能会因为房屋设施、押金多少以及一些租房条款没有约定好等情况与出租房产生纠纷，纠纷没有处理好的话，是可能会起诉
2023-08-02
房产离婚过户抵债顺序是怎样的离婚房产过户和债务清偿无关，债务清偿期届满的，债权人才能要求还债，债务人离婚，一般不能要求债务人提前还债。(三)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
2023-08-01
未居住房产物业费纠纷怎么解决？未居住房产物业费纠纷可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。在我们的现实生活当中，经常有一些人购买房屋之后还没有来得及装修居
2023-08-01
按揭房离婚时怎么分配的？未偿还给银行的按揭款为共同债务。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。
2023-07-30
如果是未办理房产证能过户吗？不能过户，房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。
2023-07-30
房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办？通过协议的方式离婚，可以双方协商解决房产归属问题，办理房产证更名手续时，要提供身份证、离婚协议书、房产证、房屋产权变更登记申请表;通过起诉的方式办理离婚手续，进行房产证更名时，要提供身份证，法院的判决书，房屋产权所有证。
2023-07-29
按揭房子离婚后有女方的吗？房产登记在男方名下，婚后女方对房子没有承担任何费用，在财产分割是没有分割此房产的权利。按揭的房子，离婚后是有女方的，结婚之后购买的房产，但是办理过赠与手续，可以转为婚前个人财产，离婚时不需要进行分割，结婚之前全款购买的房屋，属于婚前个人财产，也不用分
2023-07-28
房屋买卖要交什么税交多少合适？房产交易需要缴纳的税款有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。随着我国的社会经济水平的不断发展，房屋买卖的市场交易数量是在不断上升的，进行房屋买卖时也一定要谨慎，在签订房屋买卖合同之后，双方在交付货款、办
2023-07-27
如何判断房子属于共同财产？3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。
2023-07-24
房子过户问题需要用到哪些材料？房子过户需要用到的材料有：过户申请书;申请人的身份证明;房屋产权证;不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件;与他人利害关系的说明材料。我国对于不同情况下的房产过户的流程和所需要的材料是有着明确的关系的。房产的过户所需要用到的流程是比较复杂的，且需要用到
2023-07-24
房产证转名字怎么办理？先去银行办理抵押变更手续，房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。依据法律规定，办理房屋所有权转移登记手续。
2023-07-23
房屋产权证的办理流程《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。所以，在进行房屋买卖或者房产变更都需要办理房屋产权证。具体的房屋产权证办理流程见本文介绍。
2023-07-23
二手房过户几天可领证？二手房过户大概是需要30天左右时间可领证，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有
2023-07-22
遗产继承房屋能卖吗遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序，使得继承人对该房产拥有完整的产权，取得继承房屋的所有权，如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记
2023-07-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
