房屋抵押该注意哪些问题(三)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(五)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。(六)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意
2025-01-10
探望的方式有哪些对于父母而言，应考虑到父母的居住地点、工作性质、身体和精神的健康状况个人品德等情况来加以确定。探望权虽为父母的权利，但这种权利的行使应有利于子女的健康成长，因此，决定以何种方式探望子女时，既应考虑到父母的因素，不因探望权的行使给父母的工作、生活造成困
2025-01-10
共同的保证期间与共同保证中的期间事实上，在司法中，共同保证期间的认定对债权人请求保证人承担保证责任、一共同保证人摆脱共同保证责任、一保证人向另一保证人行使追偿权至关重要。此时就出现了共同保证期间与个体保证期间冲突的现象。债权人、债务人对保证人享有利益，保证人于保证合同中享有保证期间
2025-01-09
买房时房屋存在履行风险且卖方拒绝提供担保怎么办原被告签订房屋买卖合同后，因被告的行为导致丧失原告信赖，原告要求解除合同。在上述案件中，争议的焦点在于原告不付房款的行为是否成立不安抗辩权的问题。被告的不作为使得原告已对被告丧失信赖，因此原告基于法定情形行使不安抗辩权符合法律规定。
2025-01-09
应该如何正确行使同时履行抗辩权先为履行抗辩权因对方提供相当的履约担保而消灭，故又称为保证履行抗辩权。后为履行抗辩权和同时履行抗辩权均要求对方不迟于自己履行。这两种抗辩权的行使要件基本相同，只是行使后的法律效力有所不同。以下简单介绍合同同时履行抗辩权，后为履行抗辩权则在下期中济之窗
2025-01-09
传唤,拘传持续的时间最长是什么时候第五条人民法院依照法律规定独立行使审判权，人民检察院依照法律规定独立行使检察权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第六条人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须依靠群众，必须以事实为根据，以法律为准绳。第八条人民检察院依法对刑事诉讼实行法律
2025-01-09
无权处分解除合同赔偿损失怎么计算倘债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还。前者如，债权人签订了“合算”的合同，以1万元的对价购买了债务人价值1.1万元的动产。解除合同后，债权人可请求赔偿5千元。此时，双方的原给付义务均告消灭，债权人须将已受
2025-01-09
连带责任中求偿权的要件和范围是什么连带债务人中的一人对其他债务人行使求偿权，须因自己为财产上的给付，而使其他债务人共同免责。发生求偿权的条件如下：。求偿权的范围，不同于基于无因管理、不当得利的偿还请求权，而接近于基于委托的费用偿还请求权。免责行为人清偿连带债务的本息时，可请求自免责时
2025-01-09
还建房买卖合同效力如何认定《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”依《合同法》第6条规定，当事人行使权利或履行义务，都应遵守诚实信用原则，不得违反义务，亦不得滥用权
2025-01-08
仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权利决定。只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治。限制了当事人离婚自由权的行使，不具有法律效力。
2025-01-08
合同符合什么条件才无效无效合同，其本身是自始无效、当然无效。无效合同的无效确认权，可以由当事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使，而不仅仅是人民法院或仲裁机关才有权行使。
2025-01-08
票据时效制度规定是怎样的票据时效是指持票人可以有效地进行票据权利的行使的期间。本文认为，保全票据权利的时效经过导致追索权的消灭，因而将之归入广义的票据时效。由此广义票据时效相应地也应包括行使票据权利的时效和保全票据权利的时效。票据时效制度可以使现有的票据关系迅速了结，以进行
2025-01-08
管辖权异议可以提几次法律上设立管辖异议制度，主要目的是为了保障管辖权的正确行使，防止地方保护主义，维护当事人的合法权益。由此可见，被告人提出管辖权异议，原则上只能有一次，即在提交答辩状期间提出，但是还可以向上一级法院提起一次上述，上述法院的裁定为终审裁定，无法更改。
2025-01-07
行政赔偿金还征税吗依据国家赔偿法的规定，行政赔偿取得的赔偿金是不需要交纳个人所得税的，行政赔偿金是属于侵犯罪权利取得的一种补偿。根据《国家赔偿法》的规定，支付赔偿金的适用范围包括以下几种:侵犯公民人身自由权的。行政机关及其工作人员违法行使职权造成公民生命权或健康权受损
2025-01-07
我国代位权效果是怎样确立的在代位权人以诉讼方式行使代位权时，债权人即有权提出代为受领的诉讼请求，主张法定抵销权的，以通知方式为之;需要进行协商抵销的，法院也可进行调解。
2025-01-07
附期限的合同时间未到能否申请撤销依据我国相关法律的规定，附期限的合同期限未到的，不能申请撤销合同，对于可撤销的合同才能申请撤销。根据《合同法》第56条规定，撤销权人行使合同撤销权后，被撤销的合同自始没有法律约束力，处于无效状态。根据《合同法》第58条的规定，合同被撤销后，当事人也要承担
2025-01-07
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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