如何量刑共同贪污案件？房贷提前还款，一般没有违约金，但是应当负担提前履行债务给债权人增加的费用，当事人另有约定的，依照其约定。根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的
2024-06-09
合同担保概述1．担保的概念。担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。担保合同是从属于主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。但为了保证债权人的利益，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。
2024-06-08
债务人可以行使哪些的抗辩权抗辩权的类型有哪些对抗辩权进行类型上的划分有助于进一步认识抗辩权的含义与特征，在学理上可以从不同的角度对抗辩权作出不同的分类。独立抗辩权是指抗辩权的一方当事人自己不必有主债权存在，只是在另一方行使债权请求权时，有对请求权予以抗辩的权利。债务人行使的抗
2024-06-08
夫妻个人债务的处理原则是什么？在处理夫妻债务时，当事人的争议焦点和人民法院审理案件时所关注的无疑是离婚双方对债务的分担问题。夫妻对共同债务负有连带清偿责任。夫妻在处理个人债务的时候需要按照具体的情况进行分割，符合相关的处理原则，保护债权人利益原则是处理离婚债务时所要特别强调的一个
2024-06-08
欠款的诉讼时效及逾期应对措施根据中华人民共和国民法典第一百八十八条规定，欠款的诉讼时效为三年。如果欠款已超过诉讼时效，债权人可以通过法律许可的途径，说服或者采用一些方法促使当事人自愿履行超过诉讼时效的债务。具体方案包括：将借款或欠款的时间、金额载明后交由债务人签名或盖章确认；在
2024-06-08
个人可以为公司债务担保吗担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行
2024-06-05
留置权司法解释留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。第一百零七条当事人在合同中约定排除留置权，债务履行期届满，债权人行使留置权的，人民法院不予支持。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留
2024-06-03
什么条件下债权才能转让(一)必须有有效存在的债权;债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人，债务人对合同债权的转让同意与否，并不影响债权转让合同的成立和生效，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而
2024-06-03
签订合同后主体变更的情形有哪些,合同变更的效力如何广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。(四)根据《合同
2024-06-02
虚假的二手房买卖如何认定虚假的二手房买卖是不具有法律效力的，如果是为了逃避债务进行虚假交易的，债权人可以撤销该房屋转让行为。事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。另外，现在人达成房屋买卖合同，约定定金已经变成普遍现象，所以若是
2024-06-02
合同纠纷答辩状怎么写,怎样维护当事人权利违反合同的责任的相对性的内容包含三个方面：第一，违约当事人应对因自己的过错造成的违约后果承担违约责任，而不能将责任推卸给他人。债务人在承担违约责任后，有权向第三人追偿，债务人为第三人的行为负责，既是合同相对性原则的体现，也是保护债权人利益所必须的。
2024-06-02
借钱逃跑诉讼时效怎么算5、对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。
2024-06-01
宣告破产的法律结果有哪些破产宣告是法院依据当事人的申请或法定职权裁定宣布债务人破产以清偿债务的活动。即人民法院对债权人提出的破产申请，经审查认定后，宣告债务人破产的法律行为。根据最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第38条，破产宣告后，债权人或者债务人对破产宣告有异
2024-05-31
不想买房了定金可以退吗根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可知，如果当事
2024-05-29
南京二手房抵押担保应具备什么条件第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记
2024-05-29
债务转让协议必须要三方一致确认是否合理合理的，很显然，既然是三方之间签订的债务转让协议，那么当然是要由三方当事人都同意之后，那么该协议才能签字生效。换言之，债务转让协议是需要三方一致确认的，尤其是要得到债权人的同意。性质上不可移转的债务。如与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要债务人
2024-05-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
