未办理登记前订立的不动产物权合同有效吗当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合
2024-04-17
口头保证有法律效力吗公民间的口头保证，有两个以上无利害关系人证明的，也视为保证合同成立。可见保证合同采用书面形式是法律规定应采用的形式。当事人口头保证不具有法定形式，不具有保证合同效力。因此，您的口头保证没有法律效力，不用偿还债务人的债务。
2024-04-15
合同生效后双方都未实际履行,是否有效如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任。我国合同法规定，除特殊种类合同，依法成立的合同自成立时生效，因此合同已经生效，不履行合同应当追究违约责任，而不是谛约过失责任。另外，《合同法》第一百零七条规定：当事人一
2024-04-15
保险合同要怎么合法订立保险合同的订立是被保险人与保险人的双方法律行为，双方当事人的意思表示一致是该合同得以产生的基础。《合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”但是，保险合同成立并不意味着保险合同当然生效，保险合同的生效还必须符合法定生效要件或者履行
2024-04-14
农村拆迁协议中的一方写了放弃协议有用吗合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、
2024-04-12
合同签订地点应该是厂家还是甲方依据我国合同法的规定，合同签订的地点由合同当事人协商确定，法律并没有强制规定签订合同的地点。(六)履行期限、地点和方式;第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或
2024-04-11
依法成立生效的合同应该如何履行合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人。因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行债务的行为，同时还要依赖于债权人受领履行的行为。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。按照合同法
2024-04-11
销售合同不盖章可以吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十五条 当事人
2024-04-10
中指按手印合同成立吗依据我国相关法律的规定，事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，按手印并不是合同成立的条件，签字才是，如果只有手印没有签字的，合同不成立。合同法第25条规定：承诺生效时合同成立。合同法第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约
2024-04-10
如何认定著作权转让合同合同签订后，受让人只能行使合同明确约定的权利，未作许可或未明确许可的权利，受让人不得使用。《合同法》规定：“法律、行政法规或者当事人约定，采取书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受，该合同成立。”人民法院依合同法的规定
2024-04-09
口头协议交了房租和押金能退吗依据我国相关法律的规定，口头协议依法成立的，是受法律保护的。合同到期无论是否有违约行为，出租人应当将押金返还给承租人。有违约行为的单独收取违约金而不是进行抵扣。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金
2024-04-08
合同已生效是否还追究违反先合同义务责任一方违反先合同义务责任的，如果另一方在合同生效前未追究责任的，合同生生效后，示为接受合同，不能再追究违反先合同义务一方的责任。所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。在这一过程中，随着当事人之
2024-04-08
电子商务争议怎么解决电子商务争议可以通过协商和解，请求消费者组织、行业协会或者其他依法成立的调解组织调解，向有关部门投诉，提请仲裁，或者提起诉讼等方式解决。当事人在违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖规定的情况下，可以按其约定的地点管辖。当事人也可在电子商务合同中订有仲裁
2024-04-07
合同签订甲方和甲方公章有区别吗合同签订时，甲方和甲方公章有区别吗？合同专用章是指合同当事人经过协商，在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为。合同专用章的加盖表明双方对合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，确定了合同的成立，具有法律效力。合同签订一般
2024-04-07
招商代理合同提前终止协议的有关事项合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系终止。合同解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情事变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。合
2024-04-06
医疗纠纷调解律师费用是多少找律师调解医疗纠纷费用是多少?律师一旦接受正式委托，咨询费可折抵相应律师代理费。根据我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。通常认为，正常状态下的医患关系应视为医疗服务合同关系，属于合同法调整的对象。医疗纠纷发生后，双方本着自
2024-04-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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