租房因装修吊顶起纠纷想解除合同可以起诉吗？租房因装修吊顶起纠纷想解除合同是可以起诉解决的。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠
2023-07-20
法人章可以自己刻吗法人章可以自己刻，但需经过备案。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，经过备案后，具有法律效力。公司采用合同书形式与他人订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当
2023-07-20
违约定金最高不得超过多少？当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约
2023-07-19
付了首付房东不买房子了怎么办？付了首付房东不买房子了可以积极的和对方来进行协商，或者诉讼解决。首先，看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《民法典》的相关规定申请退房。既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房
2023-07-16
法律规定租房开店合同怎么写？开店租房子合同的写作内容包括:租房合同双方的身份信息;租房的租金及其支付方式;双方合同义务履行期限、租赁期限等;租赁房屋的收益归属,合同违约责任及解决争议的办法;签字及租房合同订立时间等。租房合同自双方当事人达成协议时成立，而不以门面的交付为合同的成立要件
2023-07-16
技术合同风险转移的防范措施是什么？在订立技术合同之前，主要从主体资格、缔约能力和信誉三个方面审查。那种虽然在开发中提供了资金、设备、人力但并未参加实质性研究开发工作的合同应当属于委托开发合同。在委托技术开发合同中，当事人的主要义务均为法律义务。合同成立后，双方应积极按照合同约定履行义
2023-07-13
未交付的房屋买卖合同如何解除？当事人协商一致可以解除买卖合同；约定的解除条件成立；合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，
2023-07-12
自由进出口的贸易技术合同成立的条件是什么？所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。
2023-07-12
单方终止委托合同是否违约？依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。对当事人在委托事项未完成或时期未届满时解除委托合同，一种观点认为不构成违约，理由是，委托合同是一种特殊形式的合同，法律赋予了当事人随意解除合同的权利，单方解除合同不构成违约。因此只要约定依法成立，该约定即受法律
2023-07-12
技术合同应注意的问题包括什么？我国法律规定，技术开发合同必须采用书面形式。在委托技术开发合同中，当事人的主要义务均为法律义务。当事人应特别注意判断开发项目失败的标准。合同成立后，双方应积极按照合同约定履行义务。那种虽然在开发中提供了资金、设备、人力但并未参加实质性研究开发工作的合
2023-07-11
委托合同审查要点都有哪些？审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授
2023-07-10
租赁合同未备案是否合同不成立？租赁合同未备案不影响合同效力，也是会成立的；所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。合同是从合同
2023-07-09
被人胁迫签了合同应当怎样处理以胁迫手段使对方违背真实意思的，受胁迫方有权依法请求撤销合同。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
2023-07-08
房产抵押一方签名有效吗？抵押合同要自双方签字或者盖章才成立，抵押合同只有一方签字的，不具有法律效力，房屋抵押登记部门也不会办理抵押登记的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息
2023-07-08
房屋买卖合同买方违约原合同有效吗？房屋买卖合同买方违约原合同有效，违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下
2023-07-07
股份合同要怎样签才有效订约当事人对合同的主要条款达成合意。合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。综上所述，其实不管是签订股份合同还是签订其他合同，只要该合同里面的内容是表达了当事人的意思且签该合同是在双方达成一致的前提下签订的都是有效的，但是在法律规定里面也有些情形下签订
2023-07-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
