如何处理开发商不允许退房的情况购房者在无法退房的情况下，可以与开发商进行协商解除买卖合同。根据《中华人民共和国民法典》第563条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明
2024-10-05
合同纠纷起诉解除合同可以申请保全吗依据我国相关法律的规定，因合同纠纷提起诉讼的，当事人要求解除合同时，如果对方当中人有恶意转移标的物等妨害诉讼请求实现的行为时，可以申请财产保全。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取
2024-10-04
解除劳动合同赔偿办法所谓解除劳动合同经济补偿，是指解除劳动合同后，用人单位给劳动者的经济上的补助。用人单位给劳动者的经济补偿一般包括两个方面，一是生活补助费，而是医疗补助费。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位
2024-10-03
二手房买卖合同可以约定解约条款吗二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就
2024-10-02
单位解除完劳动合同还能撤回吗要看具体的情况，如果是由于可撤销原因，可以撤销劳动合同。 根据《民法意见》第69条的规定，胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与已订立合同。 根据《民法意见》第71条的规定，重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并
2024-10-01
不解除合同可以要求违约损失吗第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。合同当事人在
2024-10-01
离职补偿金怎么算超过一年2、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，发放经济补偿金。
2024-09-30
房屋租赁解约该怎么处理依据我国合同法的规定，房屋租赁合同解除要怎么处理，要看解除是合法解除还是非法解除，合同解除的出租人与承租人权利义务终结，非法解除的，违约人要承担违约的责任。(一)债务已经按照约定履行;(三)一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当
2024-09-29
附条件的合同与附期限的合同区别有哪些《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当促成条件成就的，视为条件不成就”。《合同法》第46条规定：
2024-09-28
附期限合同是什么,都有哪些相关内容附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。附期限合同中的附期限可分为生效期限和终止期限。附终止期限合同中的终止期限与附条件合同中的附解除条件的作用相当，故其又称为解除期限。
2024-09-27
合同解除后存在哪些损害赔偿请求权的情况(一)损害赔偿请求权独立说，王泽鉴教授认为：解除权的行使并不妨碍赔偿请求权的发生，乃专指因债务不履行的损害赔偿而言，不包括因契约消灭所生的损害。合同解除的是双方的原定给付义务，因此当事人因合同履行而得到的损害赔偿请求权并未消灭。合同解除后的损害赔偿请求
2024-09-27
合同的效力如何约定附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。附生效期限的合同，自期限届止时生效。
2024-09-27
合同纠纷起诉解除合同可以申请保全吗依据我国相关法律的规定，因合同纠纷提起诉讼的，当事人要求解除合同时，如果对方当中人有恶意转移标的物等妨害诉讼请求实现的行为时，可以申请财产保全。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取
2024-09-27
合同撤销后的效力是自始无效吗合同的解除并不是自始无效的。合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有
2024-09-26
劳动仲裁裁决书的样本是怎么样的申诉人：李某，44142371021XXXXX，汉族，大学文化，住XX号。申诉人李某因解除劳动合同经济补偿、克扣工资等问题与被诉人某通信有限公司发生争议，向本会申请仲裁。现本案审理终结。当事人如不服本裁决，可在本裁决书送达之日起15日内，向惠城区人民法院起诉;逾期不起诉
2024-09-25
交通事故私了的赔偿方式解除劳动合同协议书应包括以下内容：1、约定的合同期限；2、当事人的身份信息；3、解除合同的原因和期限；4、解除后双方的义务，如工作交接、档案和社会保险关系转移手续等。根据《中华人民共和国劳动合同法》第37条，劳动者提前30天书面通知用人单位可解除合同
2024-09-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
