夫妻共同房产抵押时妻子要用签字吗需要，若是共同财产，那么处分权在双方。当然若是处分前，男方拿到了女方的授权，那么女方便可不签字。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：
2024-03-03
开发商首付分期是否符合法律规定？分期付款买的房子无法贷款，因为房子仍处于抵押状态，贷款人没有房产证，需先还清贷款并注销抵押后才能办理房屋抵押贷款手续。申请房屋抵押贷款需满足条件：年龄在18到55周岁之
2024-01-29
没有土地使用证受到哪些限制一套房屋不可或缺的除了房产证，还有土地使用证。如果一套房子只有房产证却没有了土地使用证，这样是否存在一定的交易问题呢?房子只有房产证没有土地使用证的，则不可以到银行进行房屋抵押贷款的手续办理。土地使用证不办理的话，房屋交易等受到的限制大家也是有目共睹
2024-01-21
房产做抵押能贷多少钱？房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元等，具体的贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。一旦贷款
2023-12-19
什么是按揭,它与房屋抵押贷款有什么区别按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。而在英美法上的按揭中，当债务人不履行债务时，债权人可以确定取得标的物的所有权。而英美法上的按揭范围则广得多，不仅包括房屋，还包括对土地的权
2023-12-04
土地使用证掉了怎么补办在实际生活中，大部分老百姓在未缴清房款就入住房屋，入住后剩余房款再由房主缴清，也未办理双证，但是即便是现在，老百姓大部分房款也缴清，但迟迟领不到“双证”，没有“双证”给老百姓的生活带来了诸多的不便，如房屋抵押贷款必须要用房产证、土地使用证等。
2023-11-02
房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗依据担保法的规定，房屋抵押贷款应该将房屋登记在债权人的名下，而代理人只是处理抵押贷款的人，不属于债权人，所以登记在代理人名下的房屋抵押是无效的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。当事人办理抵押物登记的，登记
2023-10-18
房屋按揭与抵押贷款到底有何区别房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
2023-10-10
哪些银行可以办理房产抵押贷款？实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合
2023-09-26
上海房屋抵押贷款如何进行房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2023-09-25
上海房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2023-09-23
重庆房屋抵押贷款如何进行房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2023-09-21
重庆房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2023-09-20
重庆房产抵押贷款能贷多少,能贷几年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵
2023-09-19
东莞房屋抵押贷款如何进行房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2023-09-18
东莞房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2023-09-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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