动迁房买卖合同效力如何,动迁房买卖合同范本动迁房的合同,是上下家私下定的,再没有办理产权证前,不受法律保护,产权证满3年后可以上市交易过户。所以，如果是产权未满3年的动迁房买卖合同，无效，如果是产权满了3年的动买卖合同，是有效的。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下
2023-11-14
法律规定的分居时间与离婚相关的要求关于阴阳合同的效力，一般阳合同是当事人虚假的意思表示，是无效的。阴合同符合意思表示真实等效力要件，一般是有效的。（一）行为人具有相应的民事行为能力；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-11-14
合同无效后可以主张违约金吗合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-11-13
合同无效应否支持违约金？合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-11-12
合同自动失效和终止区别首先，原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。而合同无效的认定需要经过人民法院或
2023-11-10
合同被确认无效可否主张违约金合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-11-10
什么样的人身保险合同无效笔者作为一名主要从事保险法律事务的执业律师，从近年来处理过的几十起人身保险合同纠纷中，发现人们对于保险合同效力的理解众说纷纭，因此深感有必要帮助人们从法律角度来澄清。对这样的人身保险合同，如果投保人直接请求合同无效并要求保险公司返还保险费不仅得不到人
2023-11-09
什么情况下保险合同会永久失效保险合同的无效，是指保险合同虽已订立，但由于违反国家规定或者其他原因，合同在法律上自始不发生效力，双方当事人不受合同约束的情形。根据无效的程度和范围，可以分为全部无效和部分无效两种情况。引起保险合同无效的主要原因有：。投保人对保险标的无保险利益;保险
2023-11-08
无效合同从什么时候起无效无效合同自成立时起就没有法律效力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能
2023-11-07
房屋拆迁安置合同无效的条件依据我国合同法的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁补偿安置协议签订后
2023-11-02
建设工程施工合同无效的情形及后果无效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不发生法律效力的合同。除此之外，非书面形式订立的建设工程合同是无效的。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
2023-10-26
未经公安备案的公章合同生效吗合同当然具备民事法律效力，合同生效不需要公章备案这个手续。但是一般在公司注册过程中都需要做公章备案的手续，这样如果遇到假盖或私刻公章的话可以报案主张无效，所以公章没有备案存在较高的法律风险，为了公司资金账户的安全，还是建议去备案。每个备案的公章上面都
2023-10-22
效力待定合同和无效合同的区别依据我国相关法律的规定，效力待定合同和无效合同的区别主要是效力问题，无效的合同自始至终是无效的，效力待定的合同要看相对人是否追认才能确定是否有效。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、
2023-10-22
民法典可撤销合同有哪些情形显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。(一)无效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后自始没有法律约束力。已签订的合同法院会根据当事人的诉讼请求，审查合同的效力，经审查合同确实存在可撤销的情形，将依法作出撤销
2023-10-21
口头承诺和合同不一致怎么办57条、民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。关于民事法律行为，包括口头承诺，只要在其行为实施之时，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更的情形
2023-10-18
合同纠纷不公证怎么办？合同纠纷不公证的话不用担心，没有什么影响，人民法院的宣判结果还是具有法律效力的。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，只要不是民法典规定的无效情形，合同都有效力。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不
2023-10-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
