抵押合同该如何签订根据《中华人民共和国担保法》第六十条的规定，借款合同可以附最高抵押合同，主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度，抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发生或未完全发生。
2024-12-26
签订质押合同应注意哪些方面出质人和质权人订立的合同即质押合同。质押合同另有约定的，按照约定。质押合同自权利凭证交付之日起生效。以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。
2024-12-26
房屋已经赠与儿子,父亲再卖房构成合同的法律规定是怎样的2005年12月15日，赵某隐瞒已将该套楼房赠与其子的事实，通过中介与范爱芬签订房屋买卖协议书，协议约定将该房以16万元的价格卖给范爱芬，从而骗取范爱芬购房首付款人民币95万元，已退赔3000元。法院经审理认为，赵某无视国法，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，并
2024-12-26
合同期限届满继续履行有效吗依据我国合同法的规定，合同到期后如果继续履行的，如果双方没有异议的，视为合同的延续，是有效的，但双方最好重要签订新的合同。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议
2024-12-26
挂靠公司中标后可以子公司签合同吗依据我国《招标投标法》的规定，签订合同是由中标人与招标人签订的，通过挂靠的方式中标的，是不能由子公司与招标人签订合同的。第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。第四十八条 中标人应当按照
2024-12-26
集体劳动合同是公司必须有的吗依据我国劳动合同法的规定，企业并非必须要有集体劳动合同，企业依据自身的情况，确定是否签订集体劳动合同，要签订集体劳动合同时，首先要提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体劳动合同可以促进企业发展生产，改善职工的生活福利条件。集体劳动合同可以较好地体
2024-12-26
被公司单方面解除合同如何主张自己的权益对于一个工长工作13年之后又在单位继续工作，根据我国《劳动合同法》第十四条规定，工作满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为签订了无固定期限劳动合同，在经济裁员时，单位应当优先留用。
2024-12-26
借款人借款时应注意什么,个人债务纠纷如何提起诉讼不论是与正规贷款机构签署合同，还是与私人签订借款协议，都应当就本息、周期、还款方式、服务费、违约职责、借贷双方身份信息等进行详细表述，避免日后对自己造成不利。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，
2024-12-26
如何在房屋买卖合同纠纷中提起反诉依据我国相关法律的规定，因房屋买卖合同纠纷提起诉讼的，如果原告放弃或者变更诉讼请求的，被告是有权提起反诉的，提起反诉按起诉程序处理。合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。很多人买房
2024-12-26
几种常见中介纠纷的处理方法中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。买卖
2024-12-26
劳动合同到期未续签赔偿金的补偿方式近日，临海的陈小姐与一家培训机构签订了一年的劳动合同，合同到期后，因为没有续约，她没有拿到应得的1800元保险金。陈小姐询问了其他同事，发现其他续签的员工早就拿到了这笔钱。她对于这样的待遇感到心寒。陈小姐多次要求学校给予明确答复，但都没有得到满意的回
2024-12-26
私刻公章签合同一名普通助理冒充副镇长与他人合作，私自刻制公章，与一家公司签订钢材供销合同，骗取价值53万余元的钢材。经检察机关提起公诉，江苏省泰州市中级法院于2月21日以合同诈骗罪判处刘广才有期徒刑十年，并处罚金2.3万元，同时追缴拖欠货款。2008年10月，做钢
2024-12-26
常年法律顾问可以单方解除吗具体要看合同，单方解除可能要支付违约金。常年法律顾问的期限无法律规定，可以由双方协商确定，但一般不低于1年。临时法律顾问是指企业专为某项经营管理中的法律问题聘请律师提供帮助，问题解决后即行解除。由律师事务所接受聘请方的聘请，签订聘请法律顾问合同，明确
2024-12-25
聘请律师的流程是怎么样的呢正式聘请律师担任刑事案件的辩护人或者民事、行政案件的代理人，必须办理一定的手续方可成立。律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当
2024-12-25
行政复议期间签定合同有效吗行政复议期间签订的合同有没有效，要依据签订合同是否符合法律规定而定，如果是当事人具有民事行为能力且自愿签订，合同内容不违反法律法规的，合同就具有效力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
2024-12-25
没签合同口头辞职可以吗根据《劳动合同法》的规定，劳动者可以口头辞职而不需要签订合同。根据第三十六条，用人单位和劳动者可以协商一致解除劳动合同。根据第三十七条，劳动者可以提前三十天以书面形式通知用人单位解除劳动合同，而在试用期内则可以提前三天通知。根据第三十八条第二款，如果
2024-12-25
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
