买房人签订后违约该怎么办按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履
2024-05-08
买方是甲方还是乙方买卖合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买方可以是甲方也可以是乙方，买方是依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第四百六十四条和第五百九十五
2024-05-04
一物数卖的法律效力是如何的第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：。(二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持;(四)出卖人将标的物交付给买受人
2024-04-30
购销合同履行期限的具体时间是多长？购销合同履行期限是买卖双方在协商订立合同过程中约定的时间，用于确定合同当事人是否按时履行合同义务或延迟履行合同义务的标准。合同履行期限可以以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中，履行期限实际上是出卖人交付标的物和买受方支付货款的时间
2024-04-29
如何书写工业品买卖合同第七条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。第十七条本合同自起生效。第一百三十二条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。当事人可以参照各类合同的示范文本
2024-04-25
买卖双方有哪些权利义务《合同法》第一百三十五条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
2024-04-21
买卖合同履行要遵循什么原则买卖合同的履行是买卖合同依法成立生效后,双方当事人按照合同规定的各项条款,全面完成各自承担的义务,以实现合同目的睥行为在合同关系中,当事人完成了自己应尽的全部义务,就是合同的全部履行;当事人只完成了自己应尽的一部分义务,就是合同的部分履行只有合同的双方当事
2024-04-21
离婚房产归属问题：如何判定优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2024-04-16
离婚房产：男方和女方，谁有优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割
2024-04-14
买卖合同有效期与保修期一致吗依据我国合同法的规定，买卖合同的有效期并一定和保修期一致，对买卖标的物的保修是属于后合同的义务。第九十二条 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限
2024-04-12
商铺未到合同期的赔偿问题解析根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果买卖合同明确规定了逾期付款需要支付违约金，买方就必须按照约定支付违约金。如果合同中没有约定，买方则需要承担逾期付款的损失赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者
2024-04-07
供货合同验收不合格怎么处理合同当事人签订买卖合同后，如果供货方提供的货物不符合合同法要求的，供货方是属于合同违约的行为，购货方可以退还货物，并且要求供货方承担赔偿的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2024-04-01
双务合同与单务合同是什么意思双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中的抗辩权是在合同履行过程中产生的，在符合法定条件时，当事人一方得以对抗另一方的履行请求权，起到暂时拒绝履行己方义务的作用。现实生活中的合同大多数为双务合同，如买卖、互易、
2024-03-23
网签合同反悔能否继续履行依据我国相关法律的规定，对房屋买卖合同进行网签后，一方当事人反悔不履行合同的，会构成合同违约，另一方当事人可以要求继续履行合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-23
二手房违约协议下的赔偿问题解析根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条第一款的规定，买卖合同中约定了违约金的情况下，一方当事人可以要求违约方支付违约金。若一方当事人未履行合同义务或履行不符合约
2024-03-23
离婚时房产归属争议：法律上应优先归谁所有？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2024-03-14
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
