强制拆迁是否能申请国家赔偿不是所有的强制拆迁都能申请国家赔偿，只有房屋拆迁部门在强制拆迁房屋时，侵犯了公民合法权益的，被拆迁人可以申请国家赔偿的。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安
2025-01-07
如何确定被征收房屋的面积在实践中被拆迁房屋的面积一般是按产权证明载明的面积进行计算的，对于未登记的房屋，可以依据相关建房批准文件上登记面积为准。第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁
2025-01-06
拆迁房主死亡配偶可以签字吗拆迁房主死亡应该由继承人签字。而继承人有配偶、子女、父母，所以配偶是可以签字的。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
2025-01-05
拆迁时盖的房子能赔偿吗未经审批的违章建筑一般没有补偿，如果是在自家宅基地上修建的房屋是有补偿的，没有房产证也不一定是违章建筑，还要具体情况判断。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2025-01-05
拆时房子能继承吗被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。可见，拆迁人拆迁产权不明确的房屋，不需要被拆迁房屋的继承人的同意，但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后，各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。
2025-01-03
拆迁中哪种房屋可以获得停产停业损失的补偿依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，经营用的房屋是可以获得停产企业损失的，例如商铺、写字楼、厂房等。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。拆迁当事人对估价结
2025-01-01
成都拆迁房补偿标准（附计算公式）从13年成都房屋征收工作开始，拆迁补偿标准都是一致的：拆迁房屋定价参考市场与地理位置来计算房屋价格，再加上房屋补偿费、政策性补助费、政策性补偿费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分补偿，最终两者相加为拆迁补偿价格。如果在规定拆迁时间前搬迁，将获得每平方不超
2024-12-31
楼房拆迁怎么补偿楼房拆迁的补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋产权调换的房屋补偿金额和所调换房屋的价格由拆迁人与被拆迁人根据相关规定计算。拆迁非公益事业房屋的附属物可以给予货币
2024-12-31
刑事和解后的后续处理方式司法强拆后的赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按临时居住条件划档，按人口每月予以补贴。奖励性补偿费用用于
2024-12-31
农村拆迁补偿按人头算吗农村拆迁补偿不是按人头计算，而是根据被拆迁房屋的价值确定补偿费用。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和个人的房屋以及其他不动产。对于征收集体土地，应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅等的补
2024-12-30
事实劳动关系的认定及法律适用细则农村街道房屋拆迁赔偿依据国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》。根据这些规定，拆迁安置补偿标准分为三种情况。第一种情况是被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋调
2024-12-30
房屋拆迁有哪些补偿措施在房屋拆迁中，除了对被拆迁人因拆迁所受的财产损失给予补偿外，还要依法对被拆迁房屋的使用人进行安置，那就拆迁安置的我国法律有什么规定?在房屋拆迁过程中补偿的原则是什么?拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减
2024-12-29
原政策主要以宅基地土地面积结合农村建房标准确定安置房面积(2)如果安置用房与被拆迁房屋不在同一地段等级范围内，需要进行地段等级补差。具体补差金额根据市国土资源局的规定执行。
2024-12-27
房屋征收与补偿价格是怎样的接下来由手心律师网小编为大家带来房屋征收与补偿价格是怎样的的详细知识，希望能够帮助到大家。一、房屋征收与补偿价格是怎样的 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位．用途．建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2024-12-27
公房拆迁补偿拆迁补偿是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被拆除房屋的所有人给予的补偿。补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换或两者相结合。货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成补偿金额。评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。产权置换
2024-12-26
土地证：如何获取与使用？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，房改房拆迁的补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。被征收人可以根据本地拆迁政策确定奖励性补偿费。具体补偿费用按平方米单价计算，被拆迁房屋住户的人口每月还可获得补贴。
2024-12-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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