效力待定合同的履约保证金怎么办依据我国相关法律的规定，效力待定合同如果相对人追认的，按合同约定处理保证金，如果相对人不追认的，收受履约保证金的一方退还保证金。履约保证金是一种定金，但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金
2024-07-05
买卖二手房开发商能改合同吗无效合同由于当然无效、自始无效、确定无效的特点，毫无疑问，无效合同不发生变更问题。效力待定合同的效力取决于当事人是否追认，追认后合同有效，追认前效力待定。合同变更，顾名思义，合同的内容需发生变化，包括对合同条款的修改与补充。对于有效性要求，除了应当满
2024-07-01
无权处分的质押合同如何认定对无权处分情形下的合同效力问题有三种学说，分别是“无效说”、“效力待定说”和“有效说”。该司法解释采纳了“有效说”，无权处分人签订的合同只要无其他瑕疵，则是有效的。其次，认定无权处分合同有效与否对于保护真正权利人的权利并无影响。再次，认定无权处分合同
2024-07-01
未经抵押权人同意的船舶转让合同的效力如何认定因此，未经抵押权人同意将抵押物转让应属无权处分订立之合同。因此，该合同有效，但物权效力待定。
2024-06-29
可撤销合同效力是否待定依据我国相关法律的规定，可撤销的合同并不是效力待定的合同，可撤销的合同是因重大误解订立的或者是重大过失签订的合同。撤销应当以通知的方式作出。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为
2024-06-18
无权转租的合同效力有哪些无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权权人的行为，艺术无权处分，是效力待定行为。关于无权处分的处理，如果出租人事后追认，则转租合同有效。《合同法》第五十一条 无处分权的
2024-06-15
效力待定合同的定义是什么效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康
2024-06-15
效力待定合同拒绝追认的效力是什么效力待定的合同被拒绝追认的，为无效合同，因合同造成的损失由行为人承担责任。《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可
2024-06-13
效力待定合同中善意相对人的撤销权怎么行使《合同法》第48条规定了效力待定合同的处理情况，善意相对人可以催告被代理人追认，也有权撤销合同。《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被
2024-06-09
不同的效力待定合同有什么不同点效力待定合同不同于其他合同的最大特点在于：此类合同须经权利人的承认才能生效。在权利人尚未承认以前，效力待定合同虽然已经订立，但并没有实际生效。可撤销合同在未被撤销以前，应被认为有效，只是因撤销权人的撤销而使合同变为无效，不像效力待定合同那样因权利人的
2024-06-05
效力待定合同有哪些法律后果合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《合同法》的这三条规定便是上述三种类型在法律规定上的具体体现。《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精
2024-05-26
没有授权委托书代签合同的效力是否有效一、根据《合同法》第48条的规定，无权代理订立的合同在被代理人追认之前处于效力待定的状态。被代理人可以在一个月内予以追认，如果被代理人未作表示，则视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有权撤销合同。根据《合同法》第49条的规定，如果相对人有理由相
2024-05-25
房屋转租要小心哪些问题未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定
2024-05-24
效力待定合同有哪些类型合同法第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。认定效力待定合同要把握其构成要件：一是合同有成立效力，但无效果效力;二是合同存在
2024-05-23
效力待定合同怎么补救效力待定合同虽然从实质上讲是一种有瑕疵合同，但此种合同存在的瑕疵是可以修正的，许多情况下并不损害权利人和相对人的合法权益，权利人和相对人也追求合同有效的法律效果，基于维护交易秩序和保护相对人利益考虑，合同法将此类合同定只要采取补救措施即对合同瑕疵进行
2024-05-19
飞机延误赔偿标准有什么关舱门后旅客常常会遇到被告知因流量控制或者其他原因，飞机正在等待塔台通知，起飞时间待定。机坪延误时，旅客在此等待过程中，机组应该做些什么呢?机坪延误超过2小时(含)，机组应为客舱内旅客提供饮用水和食品。如果航空公司未按要求进行机坪长时间延误处置的、未能按
2024-05-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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