划拨土地的房子能买吗土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房、经济适用房等;这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。但是出售时需缴纳一定的费用，划拨性质房产转让需交土地收益金。缴纳土地收益金是划拨土地的房屋在办理转移登记时要交的其中一项费用，划拨性质的房屋在转让时要
2025-01-23
拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿“住改非”房屋是指房屋性质为住宅房屋，但取得了工商营业执照，实际用于经营的房屋。各省、自治区、直辖市在制定具体的停产停业损失补偿办法时，不得区别对待“住改非”房屋、非住宅房屋，而应当根据房屋经营效益、停产停业期限以及其他影响停产停业损失计算的客观存在
2025-01-21
集资房是什么性质的房依据相关法律的规定，单位集资合用建的房屋是属于经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的规定严格执行。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。而按照法律规定，
2025-01-05
上市公司拆迁补偿标准是多少房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。设备设施赔偿方面争议最大。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。房屋居住补偿款的数额计算，应根据共同居住人的经济状况、家庭人口情况、被拆私房所有人
2024-12-30
退休员工的工伤赔偿申请流程详解拆迁是一项复杂的工程，涉及多方利益和法律法规。在拆迁公告阶段，要注意阅读公告内容并确定拆迁许可证的合法性。在商谈和协议签署阶段，要明确拆迁项目性质并签订补偿安置协议。评估是获取补偿款的依据，可以提出异议并复核。对于出租房屋的拆迁，需要解决房屋所有人和
2024-12-26
购房者买公寓时如何区分是住宅性质还是商业性质按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。商业住宅楼特点一般是下
2024-12-25
买拆迁安置房买拆迁安置房需要符合一定条件限制。拆迁安置房是指在城市规划、土地开发等原因下，给予拆迁户实物补助的房屋。由于产权证不完全属于个人，因此不能随意进行市场交易。根据《中华人民共和国民法典》第158条规定，民事法律行为可以附条件，但根据性质不得附条件的除外
2024-12-25
合肥市城市房屋拆迁补偿合肥市对城市房屋拆迁补偿的规定如下：拆除国有土地上的房屋实行“拆一安一”，住宅按使用面积安置，非住宅按建筑面积及性质安置。如果面积不符，应结算差价。被拆迁人在原地或易地安置后，如果使用面积不足上年度本市人均使用面积，应补齐，补齐的面积按单体造价结算。
2024-12-25
土地性质划拨的房屋是否具备购买资格民事诉讼中，证据的种类有：当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录和其他。根据《民事诉讼证据规则》的规定，民事诉讼中的证据是指向法院提供案件事实依据的材料，应当提供原件或者原物。原告起诉或者被告提出反诉时，应当附上符合
2024-12-25
二婚房改房离婚分割的具体办法是什么主要要看该房产所有权的性质是什么，如果是属于夫妻共同财产，在离婚的时候是可以要求分割的，如果是一方的个人财产离婚的时候不能分。《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下
2024-12-22
安置补偿协议包括哪些内容安置补偿协议是指在国有土地上征收房屋时，被征收人与市、县级政府之间达成的协议。协议主要包括以下内容：协议的主体、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积、补偿安置方式、货
2024-12-19
租店面合同要注意什么租赁店面合同需要注意以下几个方面：明确店面位置和面积、租金标准和上涨幅度、处理被征收拆迁情况、维修责任和水电费用承担、租赁期满后的续租权、合同变更、解除和违约责任以及纠纷解决方式。根据法律规定，租方不能私自改变房屋使用性质或结构，必须按时付清租金，续
2024-12-18
房屋拆迁时住改非怎么定义我国法律对房屋的性质没有做出具体的分类，法律中也没有“住改非”一词。“住改非”是在拆迁补偿中对住宅改成非住宅的一种特定的称谓，所谓住改非，又称住改商，是指国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际上用利其沿街的地理位置优势改做
2024-12-05
商品房买卖税由谁承担商品房买卖过程中的税费一般由出卖人承担，包括个人所得税、契税和印花税等。但购买者也需要承担部分税费。契税的征收税率根据房屋是否为普通住宅来决定，普通住宅享受1.5%的税率，非普通住宅则为3%。增值税根据房屋的购买时间和性质来征收，不满2年的普通住宅需
2024-12-04
征地协议的生效要件从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：。征地协议是新《土地管理法》实施以前，征地单位与被征地单位就征用土地面积和补偿、安置等问题签订的
2024-12-03
离婚时房子能分吗离婚时，房子能否分割取决于房子的性质。夫妻共同财产的房子可以分割，而一方个人财产的房子不可分割。根据我国《婚姻法》的规定，以下情况下的房屋被认定为夫妻一方的个人财产
2024-11-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
