无主物的要件一般是什么无形财产或精神财富，不属于认定无主财产的范围。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。关于无主物构成要件如何认定，国家有相关的法律规定：没有处分权的人将手下不动产或者动产转让给受让人，所有权人都有权追回，除了法律另外有规定外。当无主物被认定时，此时
2023-11-12
离婚后房子如何处理在这种情况下，如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的，人民法院可以召集双方当事人，以公开竞价的方式，由出价高的一方取得该房屋所有权。在此情况下，人民法院可以依当事人申请，通过委托拍卖机构对双方争议的房屋进行拍卖后再行分割。
2023-11-11
离婚后房产过户有贷款怎么办理手续离婚后房产有贷款的情况下要办理过户手续，需要当事人先将贷款还清。 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证
2023-11-11
土地纠纷处理程序(七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。第（一）一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理
2023-11-10
买房没有房产证夫妻离婚能办理吗在离婚之后如果需要办理房产证一般是考虑到产权的分割问题之后，也就是说可以办理的。房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依
2023-11-09
赠与合同是实践性合同吗诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同是指在当事人意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。2，经公证机关公正有效的赠与合同为诺成合同，即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成
2023-11-09
离婚时房改房的归属问题对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 司法解释规定，当事人结婚前
2023-11-09
作出征收补偿决定的法定要件是什么作出征收补偿决定的法定要件包括签约期限内达不成补偿协议、被征收房屋所有权人不明确的、报请有关部门、按征收补偿方案作出等。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规
2023-11-08
股权和分红可以分开吗关于所有权问题，我国《物权法》已经作了系统而全面的规定。《物权法》是一部兼具公法和私法双重属性的法律，该法在调整当事人之间关系的同时，也调整相关的社会公共利益。而对于动产，《物权法》第二十三条和第二十四条分别规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生
2023-11-08
存在按揭贷款的房屋财产分割如何处理？房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭的房子可以进行财产分割。当事人只要进行了房屋权属登记，就已经从开发商那里取得了所有权，陆续偿还的只是欠银行的贷款本息，而不是房价款，既然取得所有权，理当可以分割。对于尚未付清全部房价
2023-11-07
农村的房子离婚怎么判二、对于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，法院一般根据各方的实际情况判决由哪一方当事人使用。
2023-11-07
双方夫妻离婚房子归谁夫妻双方离婚，如果双方均主张自己是房屋所有权人并且同意竞价取得房子的，法院一般会将房子判给出价高的一方。夫妻双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请，拍卖或者变卖房屋，就所得价款进行分割，原则上一人一半。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机
2023-11-07
保险合同转让的程序有哪些保险合同指的是保险人和被保险人进行约定的法律依据。保险合同的主体包括保险当事人以及保险关系人。保险关系人是指在保险事故发生或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人，包括被保险人和受益人。保险合同的转让通常是由保险标的所有权的转移
2023-11-06
处于抵押状态的房屋能不能买被抵押的房产作为抵押物，抵押人不能私自转让该房屋的所有权，必须经抵押权人同意后方可买卖，买卖后应以所得价款对债务进行清偿。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务
2023-11-06
撕毁欠条构成什么犯罪故意撕毁欠条涉嫌触犯故意破坏财产罪，目前刑事案件的立案标准为5000元，如果达到5000元以上，可以依据《刑法》要求追究该人的刑事责任。欠条是记载当事人的债权或证明所有权的重要凭证，在民事上属于证明权益关系的书证范畴，也是国家法律规定的法定的有价证券以外，普
2023-11-01
撕毁他人借条会承担什么责任可能会承担刑事责任。故意撕毁借条涉嫌触犯故意毁坏财产罪，目前刑事案件的立案标准为5000元，如果达到5000元以上，可以依据《刑法》要求追究该人的刑事责任。借条是记载当事人的债权或证明所有权的重要凭证，在民事上属于证明权益关系的书证范畴，也是国家法律规定的法
2023-10-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
