在哪些情况下保证人可以免除保证责任在《担保法》及《担保法司法解释》中，“不再承担保证责任”的表述应理解为：保证人本应承担保证责任。但由于出现了法定事由或当事人约定事由而不再承担保证责任，因而，据以发生“不再承担保证责任”的事由也应属于保证责任的免除事由。(一)保证期间，债权人许可债务人
2024-07-22
上海商品房销售定金合同甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方
2024-07-21
担保可以采用哪几种方式,签订担保合同时要注意什么根据我国《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条的规定，财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。但司法实践中，在北京市各个法院，无论诉前财产保全还是诉讼中财产保全，法官都会让当事人提供相应担保。该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关
2024-07-20
只有购房订金无合同可退订金吗到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同
2024-07-20
旅游合同定金交付比例根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十。”
2024-07-20
商品房预订定金合同范本甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价
2024-07-19
定金与保证金有什么不同两者区别在于，保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。定金的作用在于担保主合同的履行，在买卖合同订立前，一般就约束双方当事人按时签订正式合
2024-07-19
空白担保合同有效吗格式合同中的空白条款通常都会影响要约明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或无效。(一)主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任。实践中，签订空白担保合同不是一个明智之举，发生纠纷时，往往因无法证明其是空白合同而让自己遭受损失。(二)主合同债权人采取
2024-07-18
定金罚则是否构成违约责任？合同违约时，违约一方需要承担相应的违约责任，可能导致损失。定金制度作为一种违约责任形式，旨在担保债权实现。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务时无权要求返还定金，而收受定金的一方不履行债务时应双倍返还定金。定金的数额原则上由当事人约定，但不能超过主
2024-07-18
担保合同如何履行第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协
2024-07-17
财产保全后会通知原告吗申请财产保全含两方当事人，一方是申请方，通常情况下是原告;另外一方是被保全方，通常情况下是被告。具体多久通知，法律上并没有明确规定。但是在实践中操作，准许原告保全申请的，即会通知原告交纳保全费，提供担保，这个时间一般是在立案之日起五日内完成;至于通知被
2024-07-17
股权质押包括土地吗股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。质押合同自登记之日起生效。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。《物权法》关于未上市的股份有限公司和有限责任公司的股权质登记程序的规定与《担保法》不一致
2024-07-16
诉讼财产保全责任险有什么优势目前，法院依职权或依申请进行的诉讼保全，大多要求当事人提供相当于保全数额的担保。诉讼保全引入保险机制，以保险手段则可以帮助司法有效地控制这种风险。而诉讼保全引入保险机制，在保单设计上就已经限制了上述风险的发生，即保险费率低于担保公司保证担保费率，保单
2024-07-16
担保人的担保期限怎么确定根据我国《担保法》第十九条规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间
2024-07-16
公司欠款保证人被拘留怎么办公司欠款保证人被拘留的，债权人仍然可以提起民事诉讼，要求保证人承担保证责任。当事人未约定或约定不明确的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证责任的内容包括代为履行和承担赔偿责任两种，具体应由当事人约定。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人
2024-07-16
法院判决后连带责任有期限吗法院判决后连带保证责任是有期限的，超过判决书明确的履行期限后，申请人超过2年不申请强制执行的，连带保证人不承担保证责任。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。在连
2024-07-15
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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