地役权是单方还是双方地役权的性质、涵义、设立形式、期限、效力、变动以及分类。地役权是存在于他人不动产之上的物权，以他人不动产供自己不动产便利之用的权利，具有从属性和不可分性。设立地役权需采取书面形式订立地役权合同，并可以向登记机构申请地役权登记。地役权的期限由当事人约定
2026-07-12
地役权的理解地役权的定义、性质、涵义、设立、登记效力、期限、土地所有权人与地役权的关系、效力、抵押以及变动等方面。地役权是当事人根据合同约定，为了使用自己的不动产更加便利或提高其效益，而利用他人不动产所享有的权利，具有存在于他人不动产上的物权等性质。设立地役权应
2025-06-26
意思主义和物权变动意思主义理论下的物权变动问题。意思主义认为债权的意思表示与物权变动的意思表示是融合在一起的，物权变动是债权行为的效果。在意思主义模式下，物权变动无需登记或交付，只需当事人合意即可。对抗要件是交付或登记等公示方法的法律效果，但并不影响物权变动的效力。动
2025-03-19
地役权在两块地上如何建物地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。(七)地役权的变动：1需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地
2025-01-01
无权处分的抵押合同的效力在权利人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前,该处分合同效力属效力待定状态。无权处分合同系指对特定标的物没有处分权的当事人所订立的，以引起标的物物权变动为目的的债权合同。只要符合合同法规定的生效要件，该合同就应为确定的有效，至于权利人是否追认
2024-10-20
合同没有登记是否还具备法律效力现实生活中当事人未把合同申请审批的原因是多方面的，有些是国家公权力的干预的过度，所以如果当事人在发生争议诉之法院后，最终还是办理了审批手续，法律应该认可其效力。《合同法》第10条第1款专利的转让自登记之是起生效尽管不是物权变动，但在法律上也是同一道理。
2024-10-15
申请房屋登记需要注意些什么一般来说，只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请。如果牵涉到未成年人的房屋登记，应当由其代理人代为申请登记。登记办法根据《物权法》的规定，对当事人办理各类房屋登记应当提交的登记要件做了具体规定。申请人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋
2024-07-22
地役权变动后,当事人是否要及时办理变更登记或者注销登记为此，物权法第一百六十九条规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。如果地役权虽然已经发生了变动，但没有办理变更登记或者注销登记，则在法律上并没有真正完成物权的变动。因此，为了维护登记簿的公示、公信力，必须要在地役
2024-05-05
未办理登记前订立的不动产物权合同有效吗当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合
2024-04-17
股权转让必须评估吗股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权
2024-04-03
不动产登记制度和要求契据登记制度，也称形式主义登记，是指不动产物权的变动，经当事人订立契约即发生效力，但非经登记，不得对抗第三人。 登记与否不予强制。 权利登记制度，又称实质主义登记，是指不动产物权依法律行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效的立法体
2024-01-29
地役权变动后的登记程序是如何的地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。地役权如有存续期间，因期间的届满
2023-09-22
股权质押是否需要登记股权登记作为物权变动的要件,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果，更不具有对抗第三人的效力。股权质押登记有效期随着主债权的消灭而消灭，在工商登记的质押期限应当和主合同中约定的期限一致。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。通知书加盖
2023-01-31
占有改定公示的要件是什么？一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。占有改定物权变动时间目前没有明确规定。占有改定首先双方当事人需要达成意见上的一致，并且签署正规的合同，让与人通过成为媒介人的方式占有，受与人通过契约占有，满足三个条件即可进行占有改定的公示，占有
2022-12-06
债务人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下有效吗、债务人不履行到期债务，债权人有权对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款偿还债务的，人民法院应当认定该约定有效。当事人已经完成财产权利变动的公示，债务人不履行到期债务，债权人请求参照民法典关于担保物权的有关规定就该财产优先受偿的，人民法院应予支持。
2022-04-24
最新的轻伤鉴定标准，该标准根据刑法相关规定以及医学和法医学的理论与技术制定。内容主要包括头颈部损伤和肢体损伤的判定标准，涉及各种损伤情况的详细分类和具体标准，为轻伤鉴定提供了依据。
村干部私自挪用征地补偿款的维权途径和村民委员会的责任与违法行为。村民可以向政府反映情况或向检察机关举报。同时，文章还详细说明了集体土地征收补偿的分配对象的不同规定，根据具体情况而定。
非婚生子女抚养费起诉状的要求。原告需向人民法院递交起诉状，并明确记明原告和被告的信息、诉讼请求及事实和理由、证据来源等。若书写有困难，可口头起诉并由法院记录。非婚生身份最好在起诉状中如实写明，有利于法院作出判决。
我国相关法律对公众聚集场所和人员密集场所的定义，以及消防设施和消防产品的定义。同时，文章还介绍了行政处罚程序的适用条件和行政执法人员当场作出行政处罚决定时应遵守的程序。公众聚集场所包括宾馆、饭店等，人员密集场所则涉及医院、学校等。消防设施包括火灾自动
