有哪些履行合同方式及注意问题有哪些履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。如果约定不明确的，当事人可以协议补充;协议不成的，可以根据合
2024-10-10
合同的合法性审查的要点是什么合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。合同的形式应当符合要求。这几种情况是《合同
2024-10-08
合同定金数额有没有上限规定定金具有惩罚性违约金性质，当事人违约时将丧失或双倍返还定金，因此，如果当事人约定的定金数额过高，就会违背民法公平和诚实信用原则。而在实践中当事人约定的定金数额过高现象严重存在，结果经常会导致一方不劳而获暴利，而违约方遭受严重的损失，为此有必要对定金的
2024-10-07
父母为夫妻双方购置房屋的财产性质根据《婚姻法》有关司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。当事人结婚后
2024-10-05
当事人应该承担哪些具体的后合同义务当事人应该承担那些具体的后合同义务，要依据每个具体合同的性质、目的、履行情况、交易习惯等来确定，一般来说，主要有以下几种后合同义务：。因此，合同终止后，当事人负有保守商业秘密的义务。除了国家秘密和商业秘密，当事人在合同中约定保密的特定事项，合同终止后
2024-10-05
深度剖析缔约过失责任与违约责任的差异缔约过失责任和违约责任是两种不同性质的民事责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。违约责任是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义
2024-10-03
债权转让要通过债务人的同意吗依据我国合同法规定，债权人转让债权是不需要经债务人同意的，债权人只需要通知债务人后，就能转让债权，但转让的债权是需要法律允许转让的。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。
2024-09-29
探讨恶意转移财产界定的重要性及方法在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的，即属于恶意转移资产的行为。一方有恶意转移财产的行为，当事人可以向人民法院起诉申请财产保全，或者是申请支付令。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
2024-09-29
商事仲裁机构的性质我国学者对商事仲裁机构有着不同的定义和理解，但普遍和一致的看法都是强调仲裁机构的民间性和独立性。例如商事仲裁机构是由商事关系中的双方当事人自主选择，通过仲裁方式解决他们之间的合同争议或其他财产权益争议的民间性机构。虽然性质各异，但它们的共性是都体现出
2024-09-27
合同撤销后的效力是自始无效吗合同的解除并不是自始无效的。合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有
2024-09-26
同时履行抗辩权在性质上属于什么根据《合同法》第66条规定，当事人双方互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。这就是合同法为了保护双务合同当事人避免因自己的履行而对方未为对待给付而受到损害。由此可见，同时履行抗辩权只要符合法律规定的条件就可以
2024-09-26
买卖合同违约案件的法律处理方式买卖合同违约的的处理方式：一般情况下，由违约方按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若约定不明或没有约定违约责任的，当事人根据标的的性质以及损失的大小，请求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2024-09-25
房产商退还定金的情况有哪些定金的目的是为了确保合同债权的实现，其与抵押、质押、留置权、保证并列，为一种担保形式。具体而言，定金为金钱担保，只能以金钱为之，同时担保合同双方当事人的债权实现。依据合同自由或自愿原则，定金的性质应依当事人的约定而定，只要其约定不违反法律、法规的禁止
2024-09-22
转岗要更改合同吗转岗，属于员工的内部异动。转岗属于工作内容、岗位、性质、时间、地点、薪资等发生了变化，为了明确双方的权利义务，应当对其进行变更。劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容
2024-09-22
合同法交了定金不履行怎么起诉当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换
2024-09-22
定金罚则应该怎么适用定金在性质上属于违约金，适用于债务不履行的行为，这是定金罚则适用的实质条件。约定定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件，并以主合同存在违约为前提条件，这是定金罚则适用的前提条件。为了使当事人在订立定金合同时，能准确、合理的设定和适用定金罚则
2024-09-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
