征收中的“补偿安置方案”究竟能不能诉？在征地拆迁过程中，补偿安置方案是计算被征收人补偿权益的重要依据，也是区县级人民政府作出房屋征收决定、补偿决定以及国土部门作出责令被征收人限期交地的重要依据。而集体土地征收，对补偿安置方案的救济只能是先行申请行政裁决，对裁决不服方可依法提起行政诉讼。
2024-10-20
城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿一样吗不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。(四)、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。(七)、
2024-10-18
农村征地拆迁,谁是征收的主体决定集体土地征收是否合法的关键性文件，就是征地批文。有权作出征地批文的主体只有国务院或省、自治区、直辖市人民政府。发布征收土地公告、安置补偿方案公告，组织实施具体土地征收工作的主体，应为县级以上人民政府及土地行政主管部门。乡镇政府、街道办，这是征地拆
2024-10-17
拆迁安置补偿不合理，被拆迁人如何提高补偿？北京律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件，在短短四个月内未开一庭，就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。在面临征收或拆迁时，很多被拆迁人经常非常困惑，自己想尽一切办法，为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被
2024-10-17
拆迁补偿是按照建筑面积赔吗拆迁补偿是根据建筑面积进行赔偿的。土地征用补偿费的计算标准是前三年平均年产值乘以补偿倍数，征地安置费的计算标准是需安置人数乘以补偿倍数。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和差价补偿。购买商品房需要签订购房合同，并注意开发商是否具备相关证件。购房
2024-10-16
农村拆迁补偿政策有哪些大变化在当前的土地征收过程中，存在着许多问题，尤其是土地征收范围和土地征收程序不规范等等问题，是导致土地征收矛盾的主要原有之一，所以在2019年，国家必然会加强对土地征收范围和土地征收程序的管控，明确公共利益需要的征地范围，同时加强对土地征收的程序管控，让土地
2024-10-06
当你的拆迁安置补偿不合理时，你是怎样来提高补偿的？北京律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件，在短短四个月内未开一庭，就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。在面临征收或拆迁时，很多被拆迁人经常非常困惑，自己想尽一切办法，为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被
2024-10-05
解决拆迁后土地纠纷的有效方法对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。政府是征地行为的主导者和执行者，对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不
2024-10-04
农村拆迁补偿安置费的标准是多少农村土地征收拆迁补偿安置费的标准由省、自治区、直辖市制定。根据《土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由地方政府制定。
2024-10-02
城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条有哪些城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条主要是国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，例如拆迁补偿的方式、标准、评估等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，如果土地征收结束时没有进行安置补偿或者未足额补偿的，并且房屋所在
2024-10-01
拆迁补偿：是置换还是全额款项更合适？律师每天都会接到来自全国各地的大量咨询电话、留言，其中一个比较具有代表性的疑问是，针对土地征收、房屋拆迁，地方上都会制定内容十分详实的征收补偿(安置)方案并予以公告，里面有对不同情况房屋、土地的具体补偿标准、方式，可谓极为精确。提升补偿结果，是可能
2024-09-30
宅基地上有养殖,拆迁怎么补偿征用耕地、蔬菜地，根据国家相关规定的价格政策，按照该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;征用宅基地按照邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予相应补偿;司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政
2024-09-26
对土地征收补偿方案不满意,怎么办征地补偿安置方案的确定须经过三道程序：拟订——公告——审批。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额
2024-09-20
土地征收,胎儿能否成为安置补偿对象依据我国相关法律的规定，涉及到遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，视为具有民事行为能力，所以胎儿的拆迁权利应该受到保护，可以成为补偿的对象。法律已规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以有权参与分配的也只能是集体经济组织成员。
2024-09-20
土地征收中与拆迁方谈判的技巧有哪些拆迁方第一次上门谈判，目的无非就是“摸底调查”，了解咱们关于补偿款的心理预期，这个时候咱们一定要发挥“沉默是金”的美德，在没有拿到很好的谈判筹码之前，不能轻易让对方知道咱们的底线。无论是在言行举止中还是面部表情上，一定要表现得体。抓住对方的违法点 逼
2024-09-16
征收不合理找谁投诉如果土地被政府征收所得到的补偿低于省、自治区、直辖市人民政府规定的土地征收补偿标准的，由县级政府处理解决，也可以到人民法院或者上级政府机关投诉。对于集体土地上的房屋的征收拆迁，并没有专门的法律规定，而是规定在《土地管理法》第五条，“国务院土地行政主管
2024-09-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
