等额本息还款与等额本金还款的区别在哪里等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。等额本金还款方式
2024-12-19
业主大会的会议方式有哪些业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业
2024-12-19
已怀孕5个月离婚彩礼用退吗《婚姻法》第34条规定：女方在怀孕期间，分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚，女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理甲方离婚请求的，不在此限。法律的上述规定体现了对特定期间内对妇女、胎儿和婴儿的特殊保护。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼
2024-12-19
可以直接签无固定期限合同吗依据我国劳动合同法的规定，用人单位与劳动者协商一致的情况下，是可以直接签订无固定期限劳动合同的，合同要以书面形式签订。第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同
2024-12-19
离婚跟户口所在地有关联吗《民法典》规定协议离婚的，应当在一方常住户口所在地办理登记。根据相关法律规定，起诉离婚一般要到被告住所地的法院起诉。协议离婚需要经过一个月的冷静期。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。前款规定期限
2024-12-19
保单详细条款到底是否具有法律上的效力“入保容易理赔难”，这是众多投保人对保险公司的概括。今年44岁的谢女士于2000年5月在保险公司买了“康宁定期保险”及“附加险”各一份，至今已连续付了7年险金。谢女士与保险公司理赔纠纷的焦点集中在海绵状血管瘤是否属于先天性疾病的结论上。在保险公司保单详细条款
2024-12-18
送达的程序是什么为了保障刑事诉讼能够协调地进行，刑事诉讼法对某些诉讼文件的送达，明确规定了期限，司法机关进行送达，必须按照法定期限进行。刑事诉讼法第202条规定，当庭宣告判决的，应当在五日内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决
2024-12-18
三次盗窃属于累犯吗不一定，所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。累犯分为一般累犯和特殊累犯两种。构成刑法规定的危害国家安全罪、恐怖活动罪、黑社会性质的组织犯罪的累犯，相对于一般累犯而言，被称为特别累犯。
2024-12-18
旷工几年还可以劳动仲裁不不能，不符合劳动仲裁申请条件。劳动争议案件诉讼时效与仲裁时效的关系是：诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求法院保护民事权益的权利的法律制度。
2024-12-18
刑事申诉有没有规定期限根据《刑事诉讼法》第252条和第253条的规定，当事人及其法定代理人、近亲属对已经生效的判决、裁定可以提出申诉，但不能停止判决、裁定的执行。如果申诉符合以下情形之一，人
2024-12-18
工程变更的索赔有效期是多久由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失，承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失。建设工程施工合同索赔时效，是指施工合同履行过程中，索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的，视为放弃索赔权利，其索赔权
2024-12-17
遗赠需要交什么费用遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。受遗赠人接受遗赠时，须于法定期间内作出接受的明示的意思表示。受遗赠人不能直接参与遗产的分配，而是从遗嘱执行人处取
2024-12-17
最高额质押债权如何确定最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债务提供财产担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或
2024-12-17
借条到期未履行诉讼时效如何确定诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为两年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，因而2年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算，如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。诉讼时效是指权利人在法定期间不行使权利，就
2024-12-17
合理退房的情形包括了哪些合理退房的情形包括：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；质量不符合合同约定标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商一致解除合同
2024-12-17
执行和解再次执行有没有时效被执行人不履行法院生效判决书，申请人可以向法院申请强制执行，但申请强制执行有时效限制。达成执行和解协议后，被执行人不执行协议，申请人可以申请恢复执行，时效为两年。申请执行的条件包括：法律文书已生效、申请人是权利人或其继承人、权利承受人、申请在法定期限
2024-12-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
