定金不退还需要付违约金吗依据我国相关法律的规定，收受定金的一方有合同违约情形的，另一方可以要求对方双倍返还定金，如果不退还定金的，可以起诉对方，如果双方有约定违约金的，只可以选择返还定金或者支付违约金。但需要注意的是，按照合同法规定，合同一方延时履行合同，遭遇不可抗力事件的
2024-09-14
房屋产权证逾期时效期怎么计算逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。
2024-09-13
房屋买卖合同纠纷违约金参照民间借贷处理可以吗？出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报
2024-09-13
劳动合同中是否可以约定违约金问题解析当合同一方违约不赔偿时，另一方可以向法院提起诉讼要求赔偿。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当以书面起诉状形式提交给法院，如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉并由法院记录
2024-09-13
卖房签合同违约怎么办？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，卖房签合同违约的处理办法一般由当事人自行协商。违约方应按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果无法继续履行，当事人可以解除合同，过错方应承担相应的赔偿责任。当事人可以约定违约金的
2024-09-11
逾期还款能否索要违约金由此可见，对于借款人不按期返还借款的，只规定了逾期利息这一种形式。第二百零七条所规定的，“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是违约金。即借款合同中约定的违约金不得超过国家的禁止性规定。
2024-09-09
培训合同条款的规定是什么服务期是指劳动者与用人单位约定的劳动者必须为用人单位提供服务的期限。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条的规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训时，可以与劳动者约定服务期。劳动者违反服务期约定时，应按约定向用人单位支付违约金，
2024-09-09
商品房迟延交付是否可请求解除合同既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以
2024-09-08
定金与赔偿损失的相互关系与适用根据《民法典》的规定，定金与违约金一般不能同时使用。如果当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金，当一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金无法弥补违约方造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。
2024-09-08
合同违约责任与精神损害赔偿是否能同时主张合同违约金如何约定才合法?约定违约金属于当事人意思自治的产物。当事人是否约定违约金及是约定具体违约金额还是约定违约计算方法法律原则上不加以禁止。因此，确定违约金时，既要权衡双方对违约金的约定体现惩罚性质，又要通盘考虑违约所造成损失彰显赔偿功能。由于最
2024-09-07
开发商延期交房购房者怎么维权首先，我们先来明确什么叫做延期交房。所谓延期交房，是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。需要提醒大家的是，购买期房应该在签订购房合同的时候对开发商延期交房如何处理以及违约金的金额进行详细约定，
2024-09-07
别人欠钱不还,最低多少钱可以起诉他无论数额多少均可以起诉。协商不成，持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款,同时可以要求支付利息或者违约金。根据原告起诉的诉讼请求，按照一定比例，向法院预交诉讼费;委托律师代理的，与律师事务所协商支付代理费，签订委托代理合同约定清楚。第十六条律
2024-09-07
经济补偿金N+1情况有哪些依据相关法律规定，经济补偿金N是指工作的年限，而1代表的是代通知金，用人单位解除劳动合同没有通知劳动者的，劳动者可以主张N+1的补偿。一是在培训服务期约定中约定违约金。二是在竞业限制约定中约定违约金。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密
2024-09-07
培训协议服务期限明确规定根据《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训后，可以与劳动者约定服务期。在服务期内，劳动者不得违反约定，否则需要向用人单位支付违约金，但违约金不得超过用人单位提供的培训费用。同时，用人单位要求劳动者支付的违约金
2024-09-06
劳动合同违约金的适用范围怎么规定劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。因此劳动者无须担心约定服务期后的职位和工资问题。同时劳动合同法有又对竞业限制的人员范围、地域、期限等做了相关的规定，竞业限制的人员限于用人单位的高
2024-09-05
客运合同违约的赔偿范围根据交通事故责任认定书，客运合同违约的赔偿范围可以由交通部门或法院确定，或者双方当事人自行约定。根据合同法第302条，乘客可以要求承运人承担违约的人身损害赔偿责任。然而，合同法对于因违约造成的人身损害赔偿额没有明确规定，当事人也很少在合同中约定违约金
2024-09-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
