3、开发企业与购房者之间因一方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;
2023-06-30
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2023-05-10
如果购房者私自停贷的,属于债务违约,购房者要承担违约责任。例如,产生不良征信记录、支付逾期利息或者违约金、可能会被银行起诉等。购买者与银行协商一致,银行同意停贷,或者经法院判决停贷的,停贷就合法,购房者不需要承担责任。第六百七十六条 借款人未按照约定
2022-12-01
离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成由法院判决。如果房产证登记了夫妻一方的名字的,则认定房产为一方的个人财产,离婚时归产权登记一方所有。
2022-11-25
但经银行同意或者法院判决,可以暂停偿还房贷。、如果开发商交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房人可以以开发商交房为理由,要求解除与开发商签订的购房合同,并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。逾期不行使的,解除权消灭。并且业主可向
2022-08-10
离婚时如一方生活困难,另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议;协议不成,由人民法院判决。第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-03-11
但还是需要在付全款的时候,双方当事人需要通过书面的形式,签订购房合同,更能保障购房者的合法权益。对这种情况,建议尽快起诉,没有别的办理,拖延诉讼对买方没有任何好处,得到法院判决后,通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议,法院对当事人违约这种事是会主持
2022-01-06
(一)行为人具有相应的民事行为能力;在这一思想指导下,这类纠纷起诉到人民法院,基本上都判决房屋买卖合同无效。
2021-12-30
交纳定金后不购买房屋的,购房者可以与出卖人协商退还定金,如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的,可能要出售人返还定金,双方协商不成的,可以向法院起诉,请求法院判决返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的
2021-12-22
签订购房合同后,购房者暂时无力支付购房款的,可以延期多长时间支付,由双方协商处理,如果卖方不同意延长的,购房者就构成合同违约。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法院判决
2021-10-22
可起诉解除合同,主张退款和支付违约金,经判决,逾期可申请法院强制执行。
2020-07-21
依据我国相关法律的规定,房屋交付产生纠纷的,不能直接申请强制执行,可以先向法院起诉,对方不履行法院判决书的,才申请强制执行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。交房按合同约定的日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,也可以继续履行
2020-07-21
(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的;(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;(四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需
2020-05-25
依据我国相关法律的规定,因房屋买卖产生纠纷的,只有购房合同胜算大不大要依据具体的案情而定,主要看涉及到是什么纠纷、事实是否清楚等。第一百五十二条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。(四)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名,加盖人
2020-05-25
1995年1月6日,原告王某以购房缺乏资金为由,向**吉水县支行申请借款30000元,借款期限至1995年12月10日。之后,刘某以经济困难为由拒绝向银行归还该10000元贷款。判决生效后,王某未主动履行判决,法院强制执行了该案,王某为清偿此笔借款多付出了诉讼费、执行费用等18
2020-05-25
依据我国婚姻法的规定,夫妻离婚时购房贷款如何处理,可以由双方共同协商,如果协商不成的由法院进行判决。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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