购房合同和房产证名字可以不同吗？购房合同和房产证名字不可以不同，房产过户的方式有很多种，既可以是继承过户，也可以是赠与，过户还可以是买卖过户，签订买卖合同而办理过户手续时，需要缴纳契税，印花税，要提供房屋买卖合同，房产证，双方的身份证去办过户的手续。
2023-07-03
买卖二手房中介费谁来承担？买卖二手房的中介费是由委托人承担的，是需要签订委托合同的，在办理过户手续之前，房子的产权归产权证上的登记所有人，因为房屋产权是以产权证登记为前提条件的，双方签订购房合同后，可以在30天内持房产证，双方的身份证明材料，去房屋管理部门办理房产过户手续。
2023-06-30
购房合同网签备案盖章吗？购房协议不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管机构备案。购房合同网签备案不用盖章，网签购房合同后办理备案手续需要注意买受人的实际年龄，如果买受人未满18周岁，需要与法定监护人出具的公证书，买受人及法定监护人的身份证复印件，网签合同后需要在
2023-06-30
二手房土地使用证怎样过户？买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;
2023-06-29
个人转让著作权怎么交税？个人转让著作权个人需要缴纳的税种一般是个人所得税。个人著作权转让需要缴纳个人所得税，转让著作权需要签订书面合同，也就是著作权转让合同，办理个人的著作权转让登记备案，需要的文件包括合同登记表，申请人身份证明，合同复印件，计算机软件登记证书的复印件等，登
2023-06-04
保险单丢失了怎么办保险单是客户与保险公司签订合同的正式书面文件，它基本载明了合同双方当事人的权利与 义务关系，是理赔时的重要单证之一，所以它的重要性不容忽视。保险单一旦损坏或遗失，应及时到保险公司办理补发手续，办理补发保单手续时须携带投保人的身份证件、填写保险合同变更
2023-04-23
过完户贷款没下来房子属于谁？购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟，应当按照签订的合同约定处理，尽快催促银行和买方，了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议，约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。在购房贷款时，要携带贷款者的身份证，购房协议以及收入
2023-04-19
建立劳动关系是不是要签订劳动合同已建立劳动关系未订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备单位名称、住所和法定代表人;劳动者姓名、住址和居民身份证号码;合同期限;工作内容和地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保
2022-12-30
银行借款合同不成立如何认定？自然人之间的借款合同自贷款人实际提供借款的时间起生效。在订立借款协议时应注意下列问题：。必要时可以要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关系证明。如果签订了借款合同，也可能会因为主体不适格而被认定无效。借款关系的成立是在原因中才可以存在的。
2022-12-10
专利权质押估值后质押合同应载明哪些内容动产质押要把质物交付质权人生效。但是，专利质押除订立质押合同外，还必须办理出质登记，质权自登记之日起生效。①签订专利权质押合同。③准备专利权质押合同登记申请表;主合同和专利权质押合同;出质人的合法身份证明;委托书及代理人的身份证明;专利权的有效证明;专利
2022-12-09
提前一个月书面通知解除合同通知怎么写？解除合同通知需要包括甲方乙方身份证号码，甲、乙双方签订了有固定期限劳动合同时间，乙方因个人原因，乙方提出提前解除劳动合同，经甲、乙双方协商一致，同意提前解除劳动合同。并达成如下协议：。公司未提前通知解除劳动合同应额外补偿一个月的工资，代通知金是指用人
2022-11-28
法人代表证明书的具体作用是什么？法定代表人身份证明书是用来证明法定代表人身份的证明书，一般用于对外签订比较重要的合同以及商务谈判时，更多的时候是用在诉讼当中，也就是在打官司的时候提交给法院，以证明谁可以代表公司作出决定。正是因为法定代表人在企业中的核心地位，实际中在处理相关事务时会
2022-11-08
住房如何办理抵押贷款1、住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用
2022-10-26
签合同按的手印的要求有什么用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。签订合同有哪些注意事项核实确认对方当事人的主体资格合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。希望以上内容能对您有所帮助，
2022-09-29
租房签半年合同怎么给房租当事人另有约定的，从其约定。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署;
2022-09-15
签订按揭贷款合同的注意事项有哪些了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件;携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款;签订借款合同、抵押合同，并且明确合同中载明了担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式
2022-09-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
