签订购房合同补充条款应注意哪些事项要把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这有利于维护购房者合法权益。购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常都是在补充条款里约定。面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，有些开发商经常在公摊上做文章。如若是精装修房屋，那么就必须对装修的标
2024-07-11
格式条款须双方协商一致才有效吗格式条款订入合同后，在签订合同时，制定格式条款的一方必须要提请对方注意格式条款，使对方了解格式条款内容，对方与制定方对格式条款协商一致，格式条款才有效。格式条款是由提供商品或服务的一方单方拟定的。
2024-07-11
关于对保险法第17条规定的明确说明应如何理解的问题的答复内容是什么这里所规定的“明确说明”，是指保险人在与投保人签订保险合同之前或者签订保险合同之时，对于保险合同中所约定的免责条款，除了在保险单上提示投保人注意外，还应当对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等，以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保
2024-07-10
借款合同无效要返还利息吗根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，除非自然人之间另有约定。借款合同的内容通常包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。然而，如果以下五种情形发生，借贷合同将被视为无效：1、将金融机构信贷资金转
2024-07-10
如何订立有效地行纪合同行纪合同为诺成合同，除法律有特别规定的外，只要当事人双方协商一致，合同即告成立。订立行纪合同，一般应采取书面形式，行纪合同因委托事项(标的)不同，其合同的内容也各有区别，但总体而言，订立行纪合同应具备以下主要条款：明确合同主体签订行纪合同首先行纪合同为
2024-07-09
抵押合同的内容是如何的抵押人名称_____，住所_____，法定代表人或主要负责人_____，开户金融机构_____，帐号_____，电话_____，邮政编码_____ 乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
2024-07-09
电子商务合同条款有什么内容完整条款又称全部契约条款或一般条款，其作用主要在于明确有关契约事项均已在合同中完整且排他地作了约定，所有其他口头或书面文字均不对当事人产生约束力。由于电脑契约相公问题比较复杂，完整条款就成为最重要的条款之一。其目的在于使双方的权利义务清晰且单纯，减少
2024-07-08
劳动合同中不可缺少的关键条款(一)劳动合同期限; “协商约定其他内容”是指劳动合同中的约定条款，即劳动合同双方当事人除依据本法就劳动合同的必备条款达成一致外，如果认为某些方面与劳动合同有关的内容仍需协调，便可将协商一致的内容写进合同，这些内容是合同当事人自愿协商确定的，而不
2024-07-07
投保车辆中的免责条款车辆保险合同中的免责条款是车主最为头疼的问题，原因在于买保险时保险人员并没有逐条详细的讲解免责条款中的内容，如适用范围、发生条件及责任后果等。而作为车主看着免责条款里面的一大堆文字，也没耐心逐条阅读，因此在索赔过程中就出现了各种各样的纠纷。同时，应对
2024-07-05
反担保债权数额被担保的主债权种类、数额，是《担保法》中规定的提示性条款之一，是抵押合同应当具备的内容。设立抵押权的目的是为了担保主债权的实现，因此，对于被担保的主债权种类应有明确的约定。特别是在当事人未约定所担保的范围时往往就根据被担保主债权的数额来界定抵押人的担
2024-07-04
合同彩色复印件有法律效力吗如果彩印件上有单位与原件相符的章和公章的话，可以有与原件相同的效力的。否者就没有法律效力。根据合同法规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。但是最好在条款中说明一下，合同
2024-07-04
合同附随义务的含义《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。附随义务内容的不确定性，加重了合同当事人的注意程度，也容易导致附随义务履行的效率低下。
2024-07-04
买卖二手房开发商能改合同吗无效合同由于当然无效、自始无效、确定无效的特点，毫无疑问，无效合同不发生变更问题。效力待定合同的效力取决于当事人是否追认，追认后合同有效，追认前效力待定。合同变更，顾名思义，合同的内容需发生变化，包括对合同条款的修改与补充。对于有效性要求，除了应当满
2024-07-01
销售合同管理制度有哪些内容第1条为明确销售合同的审批权限，规范销售合同的管理，规避合同协议风险，特制定本制度。第3条企业销售合同采用统一的标准格式和条款，由企业销售部经理会同法律顾问共同拟定。第4条企业销售格式合同应至少包括但不限于以下内容。第5条企业销售格式合同须经企业管理高层
2024-06-30
砼单项工程承包施工合同包括哪些内容甲方承建的深圳市住宅局益田村2#地块±0000以下砼单项工程，于一九九九年七月十日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：。经批准进场的工人须持有效证
2024-06-29
发包有关法律规定有哪些第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依
2024-06-27
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
