新保险法规定保险公司免责条款无效新《保险法》对容易引发争议的保险格式条款进行了规划，并明确规定“免责条款”未作说明属于无效。二是在格式条款的使用上，新法规定对于保险合同中免除保险人责任的条款，订立合同时，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，并说明合同的内容。
2025-01-06
房屋中介承担的法律责任有哪些房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。②房屋的抵押、典当等权利限制信息;
2025-01-06
签借款合同时需要满足什么条件贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。人民币是我国的法定货币，是借款合同的主要标的。连带责任保证的债务人在
2025-01-06
存量房居间合同有法律效力吗只要买卖双方意思表示真实一致，且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
2025-01-06
债权转让的条件限制了什么债权转让合同的标的、金额、数量以及合同的履行，违约责任等均与原合同保持一致。否则，则视为合同的变更，而非债权的转让了。(三)、债权转让的条件限制。依照法律规定指法律明文规定了不得转让债权的情形或受让主体的限制。如某些行业规定了特定的企业才可经营，或企业
2025-01-06
什么叫保单现金价值所谓现金价值是指带有储蓄性质的人身保险单所具有的价值。保险人为履行合同责任通常提存责任准备金，如果您中途退保，即以该保单的责任准备金作为给付解约的退还金。因此在保单生效后，“多”交的保险费便“存”在了保险单上，这部分“存”起来的保险费，便是寿险保单的
2025-01-05
怎样确定商品房交房时间商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要
2025-01-05
违约责任合同是否是过错违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在什么情况下应当承担违约责任，涉及违约责任的归责原则问题。无过错责任原则，是指
2025-01-05
连带清偿责任指哪些连带清偿责任是指保证人为债务提供连带的保证责任，当债务人不偿还债务时，债权人可以要求保证人偿还，而不需要先执行债务人的财产。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责
2025-01-05
论责任保险合同中仲裁条款对第三人的效力责任保险中的仲裁条款向第三人扩张产生了许多法律争议。用该学说来分析责任保险中的仲裁条款对第三人的效力，我们可以发现，如果将第三人作为被保险人的被代理人，那么第三人应该受仲裁条款的约束是存在可能的。
2025-01-05
担保人的免责事由有哪些担保合同无效的，保证人部分免责。《担保法司法解释》第8条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。在合同约定的保证期间或者在法定的保证期间内，债权
2025-01-04
保管合同纠纷是否属于侵权纠纷保管合同纠纷是属于合同纠纷并不是侵权责任，侵权责任是指有侵权行为侵害他人民事权益而产生的责任，保管合同纠纷适用合同法的规定。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行
2025-01-04
合同债权性质指债权人有权请求债务人依据法律和合同规定，为一定行为或不为一定行为。如请求债务人依据合同的规定交付财产提供劳务等。当债务人不履行不适当履行，请求国家机关保护，强制债务人履行，承担违约责任此种权利并非诉权而是债权的一项权能，常称为债权所具有的请求力。即
2025-01-03
卖房合同无效还需要赔违约金吗1，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；2，因合同无效返还由该合同取得的财产；3，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。无效合同中关于违约金条款，是先有商定，违背商定才会合用本条款追究违约责任，现在"商定”无效
2025-01-03
货运代理合同纠纷适用过错责任原则因此，在诉讼中主张追究对方违约责任的当事人仅须证明对方有违反合同义务之行为即可。可见，委托合同的归责原则实行的是过错责任原则。货运代理合同从性质上讲属于委托合同，当然也应当适用过错责任。
2025-01-03
律师有后付费的吗第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：。第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或
2025-01-03
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
