民事留置权与商事留置权的区别除非存在适用善意取得的可能，否则 民事留置权中被留置的动产必须是债务人的，而商事留置权中债权人留置的动产可以不是债务人的，即便债权人明知该动产并非债务的，商事留置权依然有效存在。在一些外国 法上，商事留置权的效力强于民事留置权。但是，《物权法》为了适应
2024-01-03
动产浮动抵押的具体含义解析浮动抵押，或称企业担保，是指企业以现有资产设定的一种担保，其标的物为企业现在及将来的总财产，包括企业全部的动产和不动产、无形财产及各种法律关系。我国物权法仅规定可以生产设备、原材料、半成品、产品抵押等动产做为浮动抵押的抵押物。动产浮动抵押就是把自己手
2024-01-02
登记可以构成善意取得吗？——专业律师解析只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。在客体方面，从《物权法》第106条的规定可以看出，我国规定善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产
2024-01-01
著作权转让的效登记制度就是规定著作权转让登记具有对抗第三方的效力。当出现著作权重复转让时，应当以登记的著作权转让为有效。需要说明的，著作权转让并不以登记为生效条件。对著作权转让实行有效登记制度是由著作权转让的特点所决定的，也符合我国物权法的立法精神。而同样作为动产的著作权
2023-12-27
相邻关系包括什么内容对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
2023-12-25
留置权同一法律关系认定留置权，是指债权人合法占有债务人的动产后，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。长期以来，我国民法通则、担保法规定的留置权行使的必备条件有：。我国物权法于2007年10月1日施行后，对留置权的行使条件作了一定的变动。
2023-12-24
不动产登记机构应当履行什么职责物权法对于登记机构职责的问题只是作了较为原则的规定，随着不动产统一登记制度的建立，不动产登记暂行条例在总结实践经验的基础上作出了更为具体的规定。例如，不动产登记暂行条例第十八条规定，不动产登记机构应当对下列事项进行查验:. （四）不动产登记机构认为需要
2023-12-21
留置权是依约定成立吗依据我国物权法的规定，留置权并不是依合同约定成立的权利，而是属于法律规定的权利，法律规定或者当事人约定不得留置的，不能留置。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第二百三十四条 留置权人负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁
2023-11-30
物权中的地役权第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十九条已经登记的地役权变更、
2023-11-23
合伙企业的经营所得财产怎么分《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的
2023-11-10
动产质押是怎么设定的设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。根据《物权法》的规定，质押合同是诺成合同，并不以质物占有的移转作为合同的生效要件。质押合同不完全具备上述内容时，当事人可以事后补正，不能宣告合同无效。因此，只有出质人将出质的动产移交以债权人占有
2023-11-09
房产赠予未成年子女 离婚时能否分割一种观点认为，按照物权法不动产权属登记证书来确定，此类房产属于父母赠与未成年人，离婚时夫妻双方无权分割。对于未成年子女的财产，除非为了未成年子女的利益，即使是父母也不能随意处分。
2023-11-09
股权和分红可以分开吗关于所有权问题，我国《物权法》已经作了系统而全面的规定。《物权法》是一部兼具公法和私法双重属性的法律，该法在调整当事人之间关系的同时，也调整相关的社会公共利益。而对于动产，《物权法》第二十三条和第二十四条分别规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生
2023-11-08
未经夫妻另一方同意私自转让自己名下股份的行为有效吗《物权法》第一百零六条规定：无权处分人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权，(一)受让人受让该不动产或动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记
2023-11-04
留置期限包括案件审理时间吗留置期限并不包括案件审理时间。根据《物权法》第二百三十六条规定 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以
2023-11-03
股权质押能进二顺位吗股权质押权是不可以进行第二顺位，物权法规定抵押可以有顺位，未规定质押可以有顺位。央行在其发布的应收账款质押办法中规定应收账款质押可以有顺位，这是作为下位法的部门规章违反立法法的创设性规定，是否被人民法院认可存在争议。理论上讲，动产质押不能设立第二顺位
2023-10-31
中国童工问题的现状以及相关的法律治理措施。虽然法律对童工问题有明确的监督和惩治措施，但在实践中，仍有许多用人单位违反规定雇佣童工，甚至增加其劳动强度和使用暴力伤害他们。对此，文章呼吁相关部门及时采取行动救助童工并启动调查程序，对那些不履行职责的官员依
执行异议及其条件。执行异议是案外人对执行标的提出的书面异议行为，法院将在一定期限内审查。执行异议的提出需满足以下条件：案外人身份、与执行标的的利害关系、主张权利、向执行法院书面提出异议并提供证据、异议需在执行程序结束前提出。执行行为异议涵盖执行措施、
交通事故责任认定书的模板格式。该文书包括标题、编号、责任认定的时间及地点、案由过渡语等部分。其中认定内容是关键项目，需按照交通现场勘查、询问见证人及车辆检验等情况进行分析认定，并指出责任方违反的交通管理法规条款。尾部应写明不服认定的处理办法及责任认定
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
