房产典当与房产抵押有什么区别房地产设典的权利为房屋所有权。根据规定，典当行财产权利质押典当余额不得超过注册资本的50%。从目前典当行业一般业务操作来看，多数只涉及房地产占有权的转移，也就是说是采取抵押借款的形式。在典当期内当户继续享有使用权、收益权等其他相关财产权利，这里的房地产
2024-05-15
担保是用益物权的一种吗不是，它们都是属于物权的一种。用益物权一般行使的是所有权的部分权能如占有、使用、收益，对标的物所有权不具有处分权利。担保物权是为保证债务履行而提前给予的一种承诺，在债务人不履行债务的时候，债权人可变卖拍卖担保物来实现债权。担保物权，是与用益物权相对应
2024-05-11
房屋的居住使用权是否随产权人变更而取消？房屋的居住使用权是不受产权人的变更而取消的，居住权，指居住权人对于他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有、使用乃至收益的权利。从罗马法以来，在一些国家的立法与实践中就有居住权这一制度。并且，设立居住权可以较好地分配财产的所有权的归属与财产的利用权。
2024-05-11
房子楼下有商铺土地使用证是50年能说明什么房子楼下有商铺土地使用证是50年这一情况说明该房屋楼下的商铺是办理了使用期限为50年的房产证，在住宅用房和商业用房房产证的区别上，除了使用年限不同，其他方面基本没有什么区别。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益
2024-05-09
海运提单的作用它是承运人确认从托运人处收到货物后签发的一纸证明。海运提单上规定了承运方与货物关系方各自的权利和义务，成为一项正式契约。海运提单实际上代表了货物，凭其可以占有、转让、流通和抵押，而海运提单的转让构成货物所有权的转让。
2024-05-06
财产损害赔偿的侵权行为解析与法律应对本文介绍了国民法通则中有关财产损害赔偿的侵权行为，并对其他相关知识进行了介绍。根据国民法通则第71条，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的
2024-05-03
一般侵占罪立案标准一般侵占罪的立案标准为数额较大，或者是由其他严重情节。数额较大指的是五千元以上，数额巨大为十万元以上。构成侵占罪的犯罪客体为他人财物的所有权，为别人交管自己保管的物品、遗忘物等，主观方面是犯罪嫌疑人故意并非法占有。 根据相关规定，侵占罪侵占数额5千
2024-04-30
如何有效报警并确保婚姻诈骗案件立案诈骗罪的构成要件分别有：主体是具有完全刑事责任能力的自然人;客体是公私财物所有权;主观上是直接故意，且具有非法占有公私财产的目的;客观上客观上行为人通过诈骗公私财物，获取财物，数额较大的情形。本法另有规定的，依照规定。
2024-04-21
一房多卖该怎样处理均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的;当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持;其向登记人另行主张出资债权的，应当根
2024-04-15
善意取得制度的发展与完善善意取得制度是指动产的占有人无权处分其占有的财产，但他将该动产转让给了第三人，受让人取得该动产时是出于善意的，在此情况下，受让人就将依法即时取得该动产的所有权或其他物权。善意取得制度在传统法律制度中具有一定的特点，如标的物一般为动产，处分动产的人必须
2024-04-11
国有土地所有权概念是什么所谓国有土地所有权是指国家对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。中华人民共和国是国有土地所有权的惟一主体，国务院代表国家对国有土地行使所有权; 国有土地所有权的客体具有广泛性，它包括耕地、林地、草地、山岭、河滩地以及其他土地等;
2024-04-08
土地使用权出资的规定有哪些因此，任何企业或公司对土地的占有都不是所有者的占有，而是使用者的占有，企业或公司对土地享有的权利是使用权，而不是所有权，当企业以土地出资的时候，所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权。以土地使用权出资，实质上就是使用权从出资者向公司的转让，而依
2024-04-08
法律对于所有权保留的对抗效力是如何规定的所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的
2024-04-07
商业秘密是一种所有权吗商业秘密权的性质是在商业秘密法律保护中亟待解决的一个关键性问题。商业秘密权或是财产权、人格权、企业权、知识产权，甚至是一种全新的权利类型。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等
2024-04-06
深入解析遗失物埋藏物的财产所有权问题拾得遗失物是否适用善意取得，根据物权法第一百零七条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。如果遗失物通过转让被他人占有，权利人有权请求损害赔偿或者在知道或者应当知道受让人之日起两年内请求返还原物。然而，如果受让人通过拍卖或者向有经营资格的经营者购
2024-04-06
被执行人购买第三人财产,法院可以查封吗依据我国相关法律的规定，被执行人购买了第三人财产，并且已经支付全部价格的，可以查封，如果支付部分价款的，申请人支付剩余价款的，可以查封。第十八条 被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向
2024-04-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
