可以解除租赁合同的情形有哪些承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的情形;承租人未经出租人同意转租的情形;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的情形;租赁物权属有争议的情形;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。合同
2022-08-11
房屋租赁合同无效条件包括哪些第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署;
2022-08-10
怎样的遗嘱有效遗嘱人应当具有完全民事行为能力;遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;遗嘱人对遗嘱约定的财产有处分权。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱形式主要包括了六种，也就是自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱
2022-08-09
婚前协议怎样才算有效当事人订立协议时，应当具有完全民事行为能力；协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；婚前协议有效的其他条件。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产
2022-08-05
明知是赌债仍替人还,合同是否有效赌博是违法犯罪的行为，当事人明知对方为偿还赌债而出借款项，双方签订的合同违反法律强制性规定，所以，借款合同无效。因此，出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期“中止诉讼”。公告期限届满，债务人仍不
2022-08-03
个人协议签字有效吗当事人采用合同书形式订立协议的，自当事人均签名、盖章或者按指印时协议成立。在签名、盖章或者按指印前当事人一方已经履行主要义务的，在对方接受时协议成立。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合
2022-07-30
引诱卖淫罪处罚标准是如何规定的介绍卖淫罪的主观故意是为卖淫者联系卖淫对象;强迫卖淫罪的主观故意是意图迫使他人出卖肉体从事卖淫活动；介绍卖淫罪在客观上表现为在卖淫人员和嫖客之间进行引见、撮合等介绍行为;强迫卖淫罪在客观上表现为采取暴力、胁迫、虐待等强制性手段，使被害人被迫卖淫。
2022-07-27
未经有效股东会决议增资行为效力怎样股东会作出增加注册资本的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。股东会会议中涉及的部分股东签名均被他人冒用，且未得到股东的追认，内容不是其真实意思表示，故股东会决议无效。此种情形的股东会决议违反了公司法的强制性规定，应为无效。
2022-07-25
合同签了无效的情形有哪些违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。合同被确认无
2022-07-25
在中介签订的购房协议有效吗有效的购房协议要求租买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2022-07-24
夫妻财产转移协议书是不是具备法律效力行为人是无民事行为能力人;行为人虚假的意思表示;协议内容违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。离婚时夫妻共同财产，可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。
2022-07-24
合同应当怎么签订才正确要注意合同的内容、格式；要考虑本方的履约能力；注意好这些事项就可以签订合同了。当事人各方意思表示真实且一致；协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同自当事人签字或盖章后正式生效。的规定，当事人采用合同书形式订立合同
2022-07-19
免责条款符合哪些条件才是有效的免责条款是双方当事人意思自治的结果；免责条款的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；第五百零五条， 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
2022-07-18
什么时候房屋买卖合同无效买卖合同的房屋属于违法财产;合同当事人是无民事行为能力人;法律规定的其他情形。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-07-15
企业分公司可以单独投标签订合同吗分公司一般可以投标签订合同，具有营业执照的分公司可以签订合同，但依据国家招标投标法规定签订的合同，一般需要向有关主管部门备案登记，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。第七十四条
2022-07-15
未成年人签订合同的效力如何认定限制民事行为能力人独立订立的纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同有效；第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违
2022-07-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
