何为房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行
2023-12-14
股权转让协议债权债务怎么明确依据我国相关法律的规定，股东转让股权的，只要履行了出资的责任，是不需要对公司债权债务承担责任的，所以股权转让协议可以不明确债权债务。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协
2023-12-13
公司逃避债务的方式都有哪些当债务公司财产不足清偿全部债务时，如果允许母公司及其他子公司用其虚假债权与真正的债权人一起甚至优先于真正债权人分配被执行人的财产，显然违背公平原则。作为被执行人的子公司以自身财产对其法律行为和债务承担责任，母公司对子公司不承担出资之外的责任，显然违背
2023-12-12
质押权人是什么含义动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。质权人行使质权只有在债务人在履行期届满仍不履行债务的情况下才能进行，在此之前，质权人直接占有质
2023-12-10
资产拍卖债权分配顺序依据我国相关法律的规定，人民法院进行资产拍卖时，如果债务人有多个债权人的，资产拍卖所得款项优先清偿担保债权，如果没有担保债权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。拍卖收入由国有资产管理部门负责收取和管理。
2023-12-10
侵权赔偿责任是否是破产债权侵权赔偿请求权属于破产债权的一种，是普通破产债权，得以清偿的顺序靠后。根据《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照顺序清偿，侵权赔偿请求权作为普通破产债权位列第三顺位。人民法院受理破产案件后债务人未支付应付款项的滞纳
2023-12-09
合伙债务是如何承担的(一)双重优先原则合伙债务,是指合伙组织于其存续期间,以组织的名义,在与第三人发生的民事法律关系中所承担的债务。这一规定表明合伙人的责任是补充性无限连带责任。合伙的本质特征之一就是合伙人对合伙债务承担连带责任,这是一种法定的责任规则,法人合伙无论在何种情况
2023-12-08
借款时可用轿车设立质权和抵押权吗依据我国相关法律的规定，借款时借款人将汽车作为债务担保的，可以同时设立质押和抵押，抵押权人和质押权人同时主张债权的，抵押权人优先受偿。抵押车所有人和抵押权人订立的主合同和抵押从合同。
2023-12-03
特殊担保物权类型担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人[1]以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动
2023-11-27
质押分为的类型有哪几种债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。抵押权有法定和约定两种。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质
2023-11-25
担保物权属于自物权吗？不是，担保物权是他物权。设立担保物权，应当依照法律和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保物权的设立，是为了保证主债债务的履行，使得债权人对于担保财产享有优先受偿权
2023-11-25
债之相对性包括什么内容特定债权人得向特定债务人请求给付的法律关系，学说上称为债权的相对性。债权效力的相对性是由其内容所决定的。债权以义务人为特定行为为其内容，因而只能向特定人主张权利。当标的发生争议时，债权于物权之后受偿，而各债权之间相互平等，无优先效力。债权更无追击效力
2023-11-22
土地抵押合同范本是怎样的抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2023-11-19
个人独资企业与公司的区别个人独资企业的投资人为一个自然人，财产也为该投资人所有，投资人对企业债务承担无限责任，故其不具有法人资格;优先责任公司和股份有限公司对公司承担有限责任，是企业法人，具有法人资格。2 企业设立的注册资本的要求不同。个人独资企业投资人的投资与个人财产是不分
2023-11-17
遗产债务主要类型具体有哪些所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。如果被继承人的遗产在清偿了优先债权以后，不够清偿已知的普通债权，则应当根据公平原则，对
2023-11-17
主合同变更是否影响抵押的效力在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记后不允许债务人再将房产等用于其他债权抵押。合同变更需要当事
2023-11-15
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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