房屋租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
2024-04-29
房屋转租应注意什么事项否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同
2024-04-25
房屋转租不得不注意的事房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二
2024-04-25
商铺租赁合同怎么写,签订商铺租赁合同时应该注意什么根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
2024-04-22
出租房屋需不需要登记备案虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!同时《南京市房屋租赁管理办法》第二十六条规定：房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责
2024-04-16
房屋租赁租客自主建房责任怎么承担房屋租赁租客自主建房既是违约行为，又是侵权行为;但房主只能择其一向租客主张责任。如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行
2024-04-16
房屋租赁纠纷的该怎么处理如果房屋租赁合同明确约定了纠纷解决方式为仲裁，且约定有效的情形下，应当到约定的仲裁委员会申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。没有仲裁
2024-04-14
房租合同问题打官司多少钱(一)不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000-10000人民币;(二)涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取;因此，二审判决依据“**公司请求解除租赁合同，合同不再继续履行”的理由，对**公司请求**晖公司赔偿其可得收益损失不予支持
2024-04-13
租赁房屋不满物业能否解除物业合同不能，解除物业合同要由业主来执行。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。是合法的，因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结，即出租方收回店铺，承租方返还店铺。按照《中华人民共和国合同法》第
2024-04-12
土地性质是租赁的房子可以买卖么依据我国相关法律的规定，房屋买卖时就需要办理登记，如果房屋有完整产权的，土地的性质即使是租赁的，也是可以买卖的。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。
2024-04-11
拆迁补偿的方式是怎样的拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
2024-04-10
转租房合同范本根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
2024-04-10
次承租人与出租人的合同履行与转让人有关系吗房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异。转租后转租人仍享有租赁权。
2024-04-08
租房纠纷公安管吗房屋租赁纠纷是属于民事纠纷，因房屋租赁产生的纠纷应该通过解调、诉讼等方式处理，公安机关是不处理这类纠纷的。第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。若当事人在房屋租赁合同中
2024-04-06
公房拆迁补偿款属于谁在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。公房承租人对于所承租的公房只有居住权，和极其有限的处分权。而且公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有
2024-04-04
收购和重组分别是什么意思资产重组与公司并购是两个不同的概念。资产重组侧重资产关系的变化，而并购则侧重于股权、公司控制权的转移。上市公司通过收购资产、资产置换、出售资产、租赁或托管资产、受赠资产，和对企业负债的重组，实现资产重组。
2024-04-03
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
