拆迁安置房可以合法买卖吗拆迁安置房的合法买卖问题。安置房在完成了产权登记并获取所有权证后可以合法买卖，但需注意过户时效限制和潜在风险。此外，文章还涉及房屋征收与补偿的相关条例，以及阜新拆迁房产纠纷律师费用的计算方法和律师服务收费的相关规定。
2025-03-15
商品房广告欺诈的防范措施商品房广告欺诈的防范措施。购房者在选择购买房屋时容易受到开发商的宣传广告影响，因此需要警惕虚假宣传的风险。购房者应在购房合同中明确宣传广告内容、房屋所有权证办理时间、按揭办理失败责任、公摊建筑面积和装修标准等条款，以保护自身权益。同时，购房者还应实地
2025-03-11
出租合同出租合同的注意事项和风险点。在签订合同时，需要确认出租人对房屋具有所有权或处分权，并明确房屋用途和租赁期限。同时，租赁金额及支付方式需明确约定，包括租金、押金、支付方式等，以避免争议纠纷。合同还规定了位于厦门市的店面信息、租赁期限、付款方式等内容。
2025-03-11
大数据金融的风险是什么数据量的激增以及社会各个领域对大数据重要性的认识提升，数据安全问题成为我们不得不关注的重要议题。大数据的信息安全问题也是数据的拥有者、使用者之间的平衡关系，是数据的所有权和使用权之间的平衡关系。另一方面，大数据企业跨界金融，随着政府本着金融创新、加快
2025-01-10
股权激励有融资功能吗股权激励有融资功能，股权激励市公司融资的一种方式。对原有股东来讲，实行股权激励有利于降低职业经理人的“道德风险”，从而实现所有权与经营权的分离。由于股东和经理人追求的目标是不一致的，股东和经理人之间存在“道德风险”，需要通过激励和约束机制来引导和限制
2024-12-16
提存的法律后果有哪些标的物提存后，不论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律效果，根据法律规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担，标的
2024-12-07
企业应何时确认股权转让收益公司转让股权收益的确认，应采用与转让其他资产相一致的原则，即，以被转让的股权的所有权上的风险和报酬实质上已经转移给购买方，并且相关的经济利益很可能流入企业为标志。在会计实务中，只有当保护相关各方权益的所有条件均能满足时，才能确认股权转让收益。值得注意
2024-12-04
提存之债何时清偿原债权届满之日进行清偿，提存之后提存标的物的所有权即转由提存受领人享有，其风险责任和孳息也依据所有权的转移而转移。并且执行可以及于提存标的物的孳息，当然应当扣除提存的费用。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提
2024-11-28
承揽合同中工作成果毁灭风险应该由谁来承担承揽合同中工作成果毁损灭失的风险由谁承担?根据我国《合同法》的规定，承揽合同工作成果的风险负担，应以交付为标准确定。定作人受领迟延，实际上是一种违约行为，承担风险应由定作人承担。因为虽然《民法通则》规定的所有权移转时间也是以交付为准，但在承揽合同中，
2024-11-18
提存的效力如何认定《中华人民共和国合同法》第一百零三条规定：提存后，债因提存当然消灭，债务人不再负清偿责任。提存物的所有权如同债务人给付后一样移转于债权人，标的物毁损、灭失的风险也一并移转于债权人，标的物的孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担。但是，为使债权人及时得
2024-11-12
资金孽息归属的风险孽息的所有权应同时移转。但从意思自治的角度看，如果用户同意了此条款，可以理解为将孽息默认赠予第三方支付公司，在民商法中的通常情况下约定的效力也大于法定。据粗略估算，每天滞留在第三方平台上的资金至少有数百万元，第三方支付公司将可以取得一笔定期存款或短期
2024-11-11
关于工程抵押房有什么风险购买“工程抵押房”时，买家需要与开发商签订购房合同，与债权公司签订的合同无效。如果债权人已过户并获得房屋所有权证，则应与债权人签订合同，相当于购买二手房。合同问题出
2024-10-23
债权合同标的物的提存效力根据法律规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担。标的物毁损灭失的风险由债权人承担，一方面指由债权人承担因不可抗力
2024-10-15
标的物转移遵循哪些原则这一原则既适用于动产买卖，也适用于不动产买卖。动产自交付时所有权与风险均发生转移，并不是所有权转移导致风险转移，而是交付行为带来的两个不同的法律后果。
2024-09-30
占有改定所有权保留吗占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。虽然占有改定的公示性欠缺难以反映出权利真相，但在与物权移转相关的风险负担上却与直接交付的
2024-09-10
提存后有什么法律后果标的物提存后，不论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律效果，根据法律规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担，标的
2024-09-06
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
