什么情况下才认定为效力待定合同效力待定合同并不是绝对的说是无效或者有效。因为效力待定合同是需要权利人追认的，如果权利人追认了，则效力待定合同就是有效的;如果不追认或者拒绝追认，则效力待定合同就是无效的。如下情形之一，认定为效力待定合同：。依新合同法的规定，无权处分行为是否发生效力
2024-09-21
合同纠纷法院判了但是被告不执行怎么办合同纠纷向法院提起诉讼后，人民法院作出的判决生效后不执行的，权利人可以向法院申请强制执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2024-09-02
分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人两笔贷款到期后均未能如期归还，分别被两家银行提起诉讼。法院的两份生效判决均认定两份抵押合同有效，并判决工商银行和建设银行分别对某房地产公司抵押的土地使用权和商铺的处分所得价款享有优先受偿权。
2024-08-23
合同撤销权的除斥期间起算是何时合同撤销权是指撤销权人享有的对意思表示不真实，但已经生效的合同予以撤销，使合同归于消灭的权利。也就是说，合同撤销权行使期限是除斥期间，该期限不能中断、中止或者延长，权利人如果不及时行使，将丧失该项权利。合同法上债的保全范围内债权人撤销权则自债权人知道
2024-08-08
地役权合同登记《物权法》第158条规定，“地役权自地役权合同生效时设立”。地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。合同签订后，双方没有办理地役权登记。因为本案中甲乙双方虽然订立了地役权合同，但没有登记;乙转让土地又没有告知
2024-07-30
没有购房资格签订的合同有效吗签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或
2024-07-10
不同的效力待定合同有什么不同点效力待定合同不同于其他合同的最大特点在于：此类合同须经权利人的承认才能生效。在权利人尚未承认以前，效力待定合同虽然已经订立，但并没有实际生效。可撤销合同在未被撤销以前，应被认为有效，只是因撤销权人的撤销而使合同变为无效，不像效力待定合同那样因权利人的
2024-06-05
地役权设定登记地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。地役权的设立以地役权合同生效为要件，登记不是地役权设立的必要条件。即采取了地役权登记对抗主义。合同签订后，双方没有办理地役权登记。因为本案中甲乙双方虽然订立了地役权
2024-05-27
房产合同效力待定其违约责任怎么承担依据我国合同法的规定，房产合同效力待定的，如果权利人不追认的，合同对权利人不发生效力，合同违约的责任由合同的行为人承担。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;
2024-04-09
可撤销合同属于效力待定合同吗可撤销合同不属于效力待定合同。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同，在经过权利人确认或出现特定事由后才转化为有效合同。可撤销合同具有履行效力，履行期截止时，仍负有履行的义务，不履行者应承担违约责任。效力待定合同在没有被权利人确认之前是无效合同，不具
2024-03-15
处理无权处分他人财产的合同的法律途径无权处分合同是指当人们将非自己拥有的财产卖给他人时所签订的合同。根据我国《合同法》第51条规定，无权处分人处分他人财产的合同必须经过权利人的追认才能生效。追认是指权利
2024-02-14
环境污染罪判刑所请效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其环完全符合有关生效要件，其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人的追认才能生效。由于效力待定合同权利人的承认而生效，因而与可撤销合同具有明显和区别。只是因撤销权人的撤销而使合同变为无效，不象效力待定合同那样
2024-01-24
什么是强制执行提出合同撤销权人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要
2023-12-05
存在欺诈的合同还有效吗你说的那个效力待定是无权处分人签订的合同属于效力待定的合同。而可撤销可变更的合同是有效的一般自成立起生效，行使撤销权后，合同效力自始无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同
2023-11-22
租店铺起诉合同纠纷多久生效依据我国相关法律的规定，由于法院是不主动适用诉讼时效的，所以商铺租赁合同产生纠纷的，无论什么时候都可以向法院起诉，但超过诉讼时效的，可能会败诉。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受
2023-11-09
合同撤销权的除斥期是多久合同撤销权是指撤销权人享有的对意思表示不真实，但已经生效的合同予以撤销，使合同归于消灭的权利。(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。也就是说，合同撤销权行使期限是除斥期间，该期限不能中断、中止或者延长，权利人如果不及
2023-11-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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