先抗辩权可否诉前放弃保证人放弃物保抗辩权能得到法律的支持，并且保证人的物保先索抗辩权可约定放弃，保证人主要是与债权人的约定。这从性质上讲，该抗辩权属于民事实体权利，是否行使由保证人自行决定，并不妨碍当事人以意思自治排除该条款的适用。在放弃形式上，建议参照先诉抗辩权的放弃
2024-04-13
土地补偿费由谁所有村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2024-04-13
征收方声称我的无证建筑为违章建筑，我是否应当相信？农村中普遍存在土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁时，无证房屋是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家关注的话题。然而，在实际拆迁中，拆
2024-04-13
无证建筑是违章建筑吗在农村，很多土地使用人或实际使用人没有土地权属证书。对于无证房屋，在拆迁时是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是一个关注的问题。实际拆迁中，拆迁方常将无证
2024-04-13
商号权的保护期限是什么虽然我国法律对商号权未有明确规定，但《民法通则》中对企业名称权的保护有具体规定。商号权具有人身权属性，与特定的商业主体的人格与身份密切联系，与主体资格同生同灭。商号权人可依法使用其商号，且有权禁止他人重复登记或擅自冒用、盗用其商号，并有权对侵害其商号
2024-04-12
征收公告应该张贴在什么地方依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定
2024-04-12
房地产抵押概念解析房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。其中，在房地产抵押一般概念下，“合法的房地产”是指已经取得房地产权属证书的房地产。在银行办
2024-04-12
离婚证办理所需证件手续指南办理离婚证需要准备的证件包括户口簿、身份证、财产权属证书、结婚证和双方签署的离婚协议书。办理离婚证的手续包括申请、等待离婚冷静期后再次申请、受理、审查和登记。根据
2024-04-12
logo直接用网络图片侵权吗如果对方追究你的责任，你就要进行经济赔偿。(一)发表权，即决定作品是否公之于众的权利;(二)署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利;(三)修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利;(四)保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利;第十一条著作权属于作者，
2024-04-11
责令退赔没钱怎么退依据我国相关法律的规定，人民法院责令犯罪分子退赔后，犯罪分子没有钱赔偿的，受害人可以向法院申请强制执行。第三百六十条 对被害人的合法财产，权属明确的，应当依法及时返还，但须经拍照、鉴定、估价，并在案卷中注明返还的理由，将原物照片、清单和被害人的领取手
2024-04-10
土地权属争议与土地侵权有何区别土地权属争议与土地侵权在法律上是两个完全不同的概念，在行为上有着质的区别。土地权属争议依法由人民政府处理，是人民政府依职权实施的一种具体行政行为，未经人民政府处理的土地权属争议案件，人民法院不得直接受理。当事人不服人民政府对土地权属争议的处理决定而向
2024-04-08
买卖商铺要小心哪些问题商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证
2024-04-08
土地确权后如果有争议怎么办依据我国相关法律的规定，土地 确权产生争议的，经协商不能解决的;可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，处理土地权属纠纷。认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交
2024-04-08
刑事立案可以不可以单方面撤诉刑事案件是公诉案件。公诉案件的诉讼权属于国家，不属于被害人，被害人只有在公诉机关非法不起诉的情况下，拥有补充诉讼权。但是，加害人充分赔偿被害人的损失是可以影响量刑的。故意伤害罪致人轻伤的，处刑幅度是3年以下有期徒刑、拘役或管制，是可以适用缓刑的，如果
2024-04-07
森林法盗伐林木罪的立案程序及法律责任违反森林法构成盗伐林木罪的，需要立案。如果行为人盗伐森林或者其他林木二至五立方米以上；或者盗伐幼树一百至二百株以上的，公安机关应当予以立案追诉。［滥伐林木案］违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：。林木权属争议一方
2024-04-07
专利诉讼：分类与解析专利诉讼主要包括权属诉讼、侵权诉讼、合同诉讼、行政诉讼和其他诉讼。权属诉讼涉及专利申请权和专利权的归属问题；侵权诉讼是指专利权人因专利权被侵害而提起的诉讼；合同诉讼是因专利实施许可合同或专利转让合同未履行而引发的诉讼；行政诉讼是指对专利行政行为进行司
2024-04-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
