房产抵押担保未登记,债权人有权请求拍卖房屋受偿吗抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将符合法律规定可用于担保的财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押
2023-09-27
买卖合同中的合同解除的条件有哪些？经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。有关买卖合同中的相关认定情况应当结合实际情况来进行处理，特别是对于合同解除的原因应当结合实际来进行认定和处理，如果对相关情况的认定存在异议的，可以按照法律规定的
2023-09-27
反担保纠纷案由有哪些反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。又称偿还约定书或反保证书。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债
2023-09-26
合同到期解除协议书还有效吗到期之后就不会再具有法律效力。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合同而言，履行
2023-09-25
资产冻结申请书怎么写请求查封、冻结被申请人名下动产与不动产、银行账户等共计8000000元及相应利息若干的等值财产。现该判决已经生效，但被申请人并未履行判决书所确定的义务。该牛场及饲养的优质肉牛系被申请人的合法财产，应用于偿还申请人债务。为维护申请人的合法权益，现依据《民事诉
2023-09-24
解除车辆分期买卖合同的条件有哪些？然而，并非债务人的迟延履行行为必然带来合同解除的后果，只有当“当事人一方迟延履行主要债务，经债权人催告后在合理的期限内债务人仍未履行债务的”，债权人始得解除合同。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同
2023-09-22
造成损失就得解除合同吗当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。法律规定的其他形式。
2023-09-18
有限责任公司的债务如何进行清偿共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务;债务人财产受无因管理所产生的债务;债务人财产致人损害所产生的债务。对此，按照债权平等的
2023-09-14
不履行协议是违约还是迟延履行依据我国合同法的规定，不履行协议是属于违约的情形，而不是迟延履行，不履行协议的要承担违约的责任，迟延履行的可以解除合同。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。当然，如果迟延
2023-09-13
股东认缴出资不到位司法解释三第十三条明确，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。由于在认缴制下，出资期限由股东自行约定，理论上可以是五年、十年甚至更长。《企业破产法》第三十五条规
2023-09-12
不可抗力解除合同有什么法律后果合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具
2023-09-12
如何判断合同一方构成迟延履行是否构成迟延履行，履行期限具有重要意义。具体可区分确定期限、不确定期限和履行期限不明确三种情形：。债权到期而债务人不提示，不生债务人延迟问题。准备时间届满以后，债务人仍未履行债务则构成延迟履行。催告是此种场合使债务人负迟延责任的必要条件。
2023-09-12
担保物权的取得方式有哪些？担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。综合上面所说的，担保物权就是债权人所享有的为确保债权的实现，而债务人利用担保物来保障债权人的利
2023-08-18
取保候审保证人的责任保证人是指与债权人约定，为主合同债务提供担保，当债务人不能履行债务时，由其按照约定履行债务或者承担责任的一方当事人，那么在取保候审保证人的责任是怎么样的？ 被保证人有违反本法第六十九条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯
2023-08-16
合同法定解除的情形包括哪些?因为我国民法典还规定了法定的解除情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第一因不可抗力致使不能实现合同目的;第二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;第三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
2023-08-11
合同的法定解除形式有哪些？在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其
2023-07-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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