债权担保的定金是怎样规定的指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。违约金属于损害赔偿性质，其数额
2024-03-30
不安抗辩权的概念及其行使条件不安抗辨权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方
2024-03-30
申请破产股东有牵连吗没有，股东在依照有关法律和公司章程的规定履行了出资义务后，对公司行为将不再承担责任。若股东尚未向公司缴纳出资，未履行出资义务，公司破产时股东须向公司补足其认缴的出资。根据《公司法》第二十条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，
2024-03-29
租房天花板渗水漏水可以解约吗依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋后，如果房屋天花板出现渗水漏水现象的，承租人可以要求出租人维修，如果不维修或者维修不了的情况下，承租人可以要求解除合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的
2024-03-28
单方违约解除合同赔偿是什么根据《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，合同双方在合同中约定了关于单方解除合同的违约赔偿事项的，应按照约定进行赔偿。如果合同中没有约定相关违约赔偿事项的，被违约方有权要求违约方承担实际损失的赔偿责任。根据合同解除后的情况，尚未履行的部分应终止履行
2024-03-28
包裹丢失的赔偿流程及注意事项如果保价的包裹丢失的，将按照保价额进行赔偿；如果未保价的包裹丢失的，如果寄件人能证明所丢失物品的，要按物品价值进行赔偿，如果寄件人不能证明所丢失物品的，最高限额为所付邮资的三倍。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无
2024-03-27
偷拆是怎么回事,如何应对“偷拆”是指行政机关作为拆迁征收方，被偷拆人作为被征收人，在双方未达成补偿安置协议的情况下，行政机关未履行法定程序进行告知，在被征收人完全不知情的情况下，出现被征收人的房屋被偷偷拆除的情形。当得知自己的房屋被偷拆后，千万不要茫然无措，也不要头脑发热做
2024-03-26
未到服务期限离职怎么赔钱依据劳动合同法的规定，劳动者未到服务期而离职的，按服务期协议的约定赔偿，而赔钱的数额不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2024-03-26
先履行抗辩权的成立要件如果两个对立的债务无先后履行顺序，就适用同时履行抗辩权而不成立先履行抗辩权。先履行一方未履行，既包括先履行一方在履行期限届至或届满前未予履行的状态，又包含先履行一方于履行期限届满时尚未履行的现象。先履行一方的履行不符合债的本旨，是指先履行一方虽然履行
2024-03-26
应该怎么处理未复婚同居针对离婚后私自同居的这种不作为行为是不受法律保护的。二是解除其非法同居关系。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义共同生活案件的若干意见》第四条规定：“离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，一方起诉‘离婚’的，一
2024-03-25
专利诉讼：分类与解析房地产登记是国家行政权力对房地产物权关系的干预，对房地产交易当事人的权益有重要影响。当房地产登记部门错误登记时，受损害的一方当事人可以依据国家赔偿制度要求行政赔偿。房地产登记错误大多是因为一方未履行告知义务或提供虚假材料，登记部门未认真核实所致。此外
2024-03-25
张柏芝合同诈骗案升级近日，张*芝被爆出在收取200万定金后，****卫视《女神的新衣》节目，因未履行合同涉嫌牵扯进合同诈骗案。其次，有知情人透露余*兴在跟《女神的新衣》经济方面签订的合同定金为200万，但余*兴涉嫌伪造了另一虚假合同，给张*芝过目的合同定金价远低于此。张*芝在节目开拍
2024-03-24
二手车保险没过户肇事能报销吗不过，需要注意的是，该条款同时规定，保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人。因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。如果被保险人、受让人未履行规定的通知义务，因转让导
2024-03-24
赠与合同部分不履行的应当如何赔偿《合同法》规定，因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。符合上述条件的，不论赠与合同以何种方式订立，不论赠与的目的性质如何，赠与人可以不再履行尚未履行的赠与义务。
2024-03-23
二手房违约协议下的赔偿问题解析根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条第一款的规定，买卖合同中约定了违约金的情况下，一方当事人可以要求违约方支付违约金。若一方当事人未履行合同义务或履行不符合约
2024-03-23
行政处罚可以申请强制执行吗行政处罚可以申请强制执行，但要符合下列条件：当事人逾期不履行；而行政机关没有强制执行的权力；并且当事人在法定期间内不通过申请复议或起诉来救济其权利的。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是
2024-03-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
