拆迁时,什么时候进行房屋评估在作出征收决定之后，由被征收人选择评估机构，开始评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。异议处理：如果拆迁一方对评估结果有异
2024-11-03
保险公司资产负债的管理内容是什么资产负债管理是金融机构为管理与资产负债相关的风险而进行的资产配置、负债评估及资产负债匹配，是有效规避金融风险的重要手段。具体而言，资产负债管理是在一定的风险限额下，为实现金融机构的经营目标，对资产负债结构进行全面、动态、前瞻性的协调管理。各种风险限额
2024-11-02
伤残鉴定书的法律效力有哪些警方和保险公司的有关人士给出了相同的表态，由社会上的检验鉴定评估机构出具的结论报告，仅仅是一种参考，或者说是一种依据，并不能作为最终定案全部证据。当警方不采信鉴定报告时，当事人还可以重新请鉴定机构重做鉴定，如果和保险公司结论差距太大，使赔偿无法进行，
2024-11-02
评估报告的送达责任应由谁承担直接送达又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。该公民不在时可交由与其同住的成年家属签收。委托送达，是指负责审理该民事案件的人民法院直接送达诉讼文书有困难时，依法委托其他人民法院代为送达。人民法院定期宣判时，当事人
2024-11-02
商铺拆迁补偿如何谈个好价钱,谈判技巧原则有哪些自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市
2024-11-01
法定土地抵押率是多少我国对土地使用权抵押的抵押率没有作出明确的规定，原则上是不得高于土地使用权评估的价格，而实践一般是按70%的比例发放贷款的。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式
2024-11-01
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定《》已于2009年8月24日由最高人民法院审判委员会第1472次会议通过，现予公布，自2009年11月20日起施行。第一条人民法院司法技术管理部门负责本院的委托评估、拍卖和流拍财产的变卖工作，依法对委托评估、拍卖机构的评估、拍卖活动进行监督。第二条根据工作需要，下级人
2024-11-01
拆迁纠纷处理指南：权益维护与解决途径协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁已领取营业执照用于生产经
2024-11-01
公积金贷款是否适用于购买二手房？本文介绍了二手房抵押贷款的办理程序。首先，买卖双方需要确保房屋已经通过房地产交易管理部门的上市审批。接下来，购房人与售房人签订房屋买卖协议。符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供相关证明材料。然后，买卖双方需要到贷款银行指定或认可的评估机构进
2024-11-01
关于省属事业单位改制有关问题的处理意见为了更好地贯彻实施《浙江省人民政府办公厅关于推进省属事业单位改制的若干政策意见》，经省政府同意，就有关问题的处理提出如下意见，请贯彻执行。事业单位改制时，要由主管部门委托有资质的审计机构对其财务会计报告进行审计，审计时限统一确定为资产评估基准日前3年
2024-10-31
公司提供抵押为员工担保贷款流程是什么公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。在一切手续
2024-10-31
养殖场拆迁评估流程详解是的，依据我国城乡规划法的规定，对于违法建筑肯定要拆除的，如果无法拆除的情况下，会对当事人没收实物或者违法收入，但当事人也不能使用违法的建筑。
2024-10-31
二手房抵押贷款的流程二手房抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款，并按约定期限还款。如果无法按时还款，银行有权出售房屋以抵消欠款。具体流程包括签订房屋买卖合同、向银行申请贷款、房产评估、银行审批、办理贷款手续、签订抵押贷款合同、每月还款等。申请条件
2024-10-31
保险合同履行过程中投保人的义务保险合同成立后,保险标的的危险程度增加,足以影响保险人在订立保险合同时对保险标的的危险评估,则投保人必须通知保险人,以便保险人办理批改手续或增收保险费;否则,保险人对因保险标的危险增加所引起的损失,不承担赔偿责任。
2024-10-30
如何进行房屋拆迁过程中房屋拆迁的评估市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
2024-10-29
非法洗砂如何处罚以上处罚没有具体量化，由行政部门和司法部门按照情节和严重性处罚。一是抓好非法采砂、洗砂设备的拆除和撤离工作。同时，要组织精干力量督促非法采砂业主限期对采空区进行回填，恢复河道。水务部门要根据非法采砂对河道采砂量进行评估，对造成严重威胁河道安全和河势稳
2024-10-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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