非法转租合同效力的具体认定办法承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。我国《合同法》第224
2023-12-22
合同抵销有什么方式抵消为单独法律行为，应适用法律关于法律行为及意思表示的规定。抵消为处分债权的行为，故抵消人应有行为能力，并需要对债权有处分权。抵消应由抵消权人以意思表示向受动债权人为之，以受动债权人了解或通知到达受动债权人处为发生效力。抵销有法定抵销和约定抵销之分。
2023-12-04
承包出租车要多少钱承包是当事人间以合同约定的一种经营管理行为，承包者只是企业财产的经营管理者。承包者最基本的权利是收取承包收益。其应承担的义务主要有，中外合营企业的承包者应接受该合营企业董事会的监督;对所承包企业的财产没有任何处分权，并且不得将所承包企业的财产转让、变
2023-12-01
知识产权案可以仲裁吗知识产权案可以仲裁解决。一般认为，凡是当事人有处分权的民事、经济争议，争议的双方当事人均可以将该争议提交仲裁。我国法律明确规定了可以提交仲裁的纠纷范围。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他
2023-11-27
买卖合同双方在签订和履行合同时应该注意什么为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2023-11-24
存在欺诈的合同还有效吗你说的那个效力待定是无权处分人签订的合同属于效力待定的合同。而可撤销可变更的合同是有效的一般自成立起生效，行使撤销权后，合同效力自始无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同
2023-11-22
无权处分的房屋赠与合同已公证怎么办无权处分的房屋赠与合同，即使已经公证，也不会发生物权处分效力，因为行为人没有处分权，但是无权处分的合同是有效的。《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此处之侵权行为同样为一般侵
2023-11-02
股权质押借款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的股权作为质押押给乙方取得借款，并在约定期限内支付借款、利息。质押标的为甲方在_____公司的股权(%)
2023-10-31
无产权证房屋买卖合同有法律效力吗没有房产证的房屋买卖合同有没有效，要看以下的法律规定。对这个小产权房由于他没有这个产权证，它是不符合法律规定，因此它不能够那个行使所有权、转让权、处分权和收益权，也不能够去房管局办理过户手续。
2023-10-26
保险受益权的转让所以在投保人或者被保险人没有放弃处分权的情况下，受益人可能被随时变更，则受益人享有的仅仅是一种期待的地位，自然没有任何让与的实际意义。对于问题二，笔者认为被保险人变更受益人是行使法律赋予的权利，不能认为侵犯了投保人的合同权利。
2023-10-24
买卖合同公证有法侓效力吗具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，通常情况下，都是有效的。通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证，仅是证明合同真实性的方式，并不影
2023-10-22
无权处分不影响合同效力但不发生物权变动的效力关于无权处分的法律规定在合同法第51条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。”被告在无权处分的情况下出售涉案房屋，按照新的司法解释规定，虽不影响买卖合同的效力，但合同的有效并不表明合同一定能切实
2023-10-20
无偿使用合同有效吗依据我国民法通则的规定，无偿使用的合同如果符合合同生效的实质要件和形式要件的，合同是具有法律约束力的，合同当事人要履行合同。第五十四条 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三
2023-10-13
发生承包合同纠纷怎么办？承包合同纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决。当事人是民事纠纷的主体，对争议的事项享有充分的处分权能。承包合同纠纷产生后，若合同当中约定仲裁条款，双方当事人是可以按照合同当中的约定到当地的仲裁机构提出仲裁的，如果选择到人民法院起诉的，首先需要收集
2023-09-29
无权处分合同定金条款是否有效依据我国合同法的规定，无处分权的人签订合同的，如果经权利人追认的，合同定金条款是有效的，如果没有追认的，合同定金条款无效。无处分权人处分他人财产而签订的合同必须经过权利人的事后追认或者在签订合同后取得对财产的处分权。追认是一种单方的意思表示，其目的就
2023-09-21
承租人有处分权吗公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人
2023-09-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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