2024-10-30
在不同的场合,有不同的说法。那么他们赚取的差价叫做房屋买卖差价。那么起诉到法院,买方可能会主张房屋买卖差价的赔偿,当然这里的差价指的可能就是这段时间由于房价的上涨,带来的损失,即现在的房价减去当初房价的这个差值。二手房的差价=卖出合同价-买入价(取得价)
2024-09-17
股权收购是指以目标公司股东的全部或部分股权为收购标的的收购。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先
2024-01-24
目前众筹最具特点的环节是,投资者并不直接成为公司股东,而是协议成立有限合伙企业,对内将众多投资者集合在一起,对外以单一意思表示主体身份加入目标公司,目前几乎所有的股权众筹平台都采用了合伙企业的模式。有限合伙人的地位成为了投资者主张其股东权利的最大的障
2024-01-14
保险事故发生后,保险人往往以代签名为由主张保单无效。根据现有法律对合同有效和合同无效的规定,从正反两个方面分析代签名保单的效力,保险公司仅仅以保单代签名为由主张保单无效是没有法律依据的;从证据角度分析签名在意思表示和告知义务方面的证明力,保险公司不能
2023-12-18
股东身份的取得基于对公司股份的认购,与该股东是否到退休年龄无关;如果股东没有转让自己所持股份的意思表示,公司无权回购其股份。公司章程可以规定员工身份股东退休时转让股本。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先
2023-11-24
承租人未经出租人同意擅自转租,出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议,主张解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。为了保护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述第一、第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意房屋转租的意思
2023-09-27
关于连带共同保证人向债务人追偿权的成立要件,理论上有不同的观点:有的主张三要件说,该说又区分为两种不同的观点。观点二中的三要件中的其中两项与观点一的第和项相同,唯一不同的是第项,即该观点主张“保证人没有赠与的意思”作为保证人向主债务人追偿权的成立要件
2020-05-25
关联公司是由两个股东以上成员组成、全体股东对公司债务负担连带无限责任的公司。只有公司的债权人能够提起法人人格否认之诉,其余股东、董事、监事、高级管理人员即便与公司存在债权债务关系也不得主张公司法人人格否认。须有股东实施滥用公司法人独立地位和股东有限责
2020-05-25
如果隐名股东协议违反了法律的强制性规定,或者违反了当事人的真实意思表示,协议就可能是无效的。隐名股东与名义股东因投资权益的归属发生争议,隐名股东以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的,人民法院也是会支持的。名义股东处分股权造成实际出资人损失,
2020-05-25
依据我国公司法的规定,公司不得向直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款,但对股东个人借贷行为没有规定。但从民法原理来看,公司法在本质上属于私法范畴,私法主张意思自治,除公司股东在公司章程中明确约定不允许自然人股东向公司借贷以外,公司可以
2020-05-25
按照双方协商的价格,除非该价格并非双方真实意思表示。股份转让基本上很难看到是按照注册资本金额来的,因为还有经营后的盈亏和未反应在表中的商誉之类的其他因素。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商
2020-05-25
股权转让的时候签订阴阳合同一般是为了逃避税务签订的,阳合同并不是双方真实意思的表示,而阴合同才是双方真实意思表示的合同。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小,刑法规定了不同的刑罚。同时,文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资