集体土地租赁协议书出租方与承租方之间签订集体土地租赁协议书的具体内容和条款。协议涵盖了土地及建筑物的出租、乙方的经营义务、转租限制、基本设施、土地及建筑物的改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限和租金支付等方面。双方在签订合同时明确了各自的权利和义务，以确保合法
2025-04-03
甲方（发包人）：餐厅室内装修工程的承包合同，包括工程概况、承包方式、工期、工程质量等内容。甲方需向乙方提供施工所需的图纸、设备、水电等资源，并协调有关部门做好现场保卫、垃圾处理等工作。乙方则需按要求组织施工，遵守相关规定，保护现场设施和工程成品。合同明确了双方的责任
2025-04-02
房屋征收的情形政府征收房屋的不同情形。包括国防和外交需要、其他公共利益、保障性安居工程建设、基础设施建设、旧城区改建以及公共事业的需要。政府根据相关法律和行政法规，有权征收房屋以满足上述各种需要，旨在保障国家安全、改善社会福利和推进城市发展。
2025-04-01
建筑物的占地面积建筑物的占地面积的概念和计算方式。建筑物占地面积不是简单地将每层实用面积相加，而是指整栋建筑水平投影的地面面积。平地占地面积指的是到手、利用的所有土地总面积，包括建筑物周围用于游乐设施和绿化的土地。不同的建筑物和平地因用途和设计而异，其占地面积的计算
2025-04-01
物件损害责任的归责原则是什么物件损害责任的归责原则包括适用过错责任原则、适用过错推定原则和适用无过错责任原则。适用过错责任原则适用于建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致人损害的情况，责任人需赔偿后，可以向其他责任人追偿。适用过错推定原则适用于物件脱落、坠落损害
2025-03-29
超市购物车小孩摔死，应当由谁负责超市购物车小孩摔死事件的责任划分问题。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定，超市等经营者有安全保障义务，包括硬件设施、消防要求、电梯安全、维护责任等方面的具体范围。如果超市未尽到安全保障义务，可能需要承担部分侵权责
2025-03-29
房屋买卖合同的根本性违约及其责任承担房屋买卖合同的根本性违约及其责任承担问题。包括交付不能、交付迟延、商品房质量瑕疵、商品房面积短少、房屋朝向、间距、位置不符合约定以及绿化、配套设施及装潢不符合约定的责任承担。对于根本性违约，除非有不可抗力等免责事由，否则应承担违约责任。对于不同情况，
2025-03-28
小区业主知情权的保护及维护小区业主知情权的保护及维护问题。业主知情权主要表现为查阅权，包括建筑物及其附属设施的维修资金、管理规约、业主大会决策和记录、物业服务合同及共有部分的使用和收益情况等。如果物业管理公司不配合提供资料，业主可以通过法律手段维护自己的知情权。在实际操作中，
2025-03-27
一般征地拆迁要先迁坟吗征地拆迁中是否要先迁坟的问题。在执行迁坟前需发布正式通告，家属需按规定时限自行迁移，未按时迁移的由用地单位处置。迁移坟墓需遵守殡葬改革政策，并共同协商处理特殊人群墓地迁移。同时，不同墓地设施补偿标准不同。征地拆迁完成时间预计在未来约205至207天，
2025-03-25
一、道路交通事故车物损失价格鉴定的工作程序道路交通事故车物损失价格鉴定的详细工作程序。包括受理交通事故、车物勘估、价格鉴定书的确认和发放以及鉴定结论的确认和重新鉴定等环节。同时，文章还介绍了车辆损失的评估准则，包括车辆损失、财物损失、道路设施及建筑物损坏的评估鉴定方法和具体评估准则。
2025-03-25
耕地非法取土的法律处理耕地非法取土的法律处理措施。对于非法占用土地的行为，应退还土地，对建筑物和其他设施进行相应处理，并对非法占用土地的主体进行罚款和可能的行政处分。若非法占用耕地数量较大并造成大量毁坏，将追究刑事责任。同时，破坏农田的违法甚至犯罪行为也应依法处罚。
2025-03-24
卫生间设计中存在的问题及解决方案卫生间设计中存在的问题及其解决方案。包括卫生间位置不当、采光不足、空间不足、设备配置不足、施工质量差等问题。提出了重新规划卫生间位置、增加采光设备、确保设备配置充足、加强施工管理等解决方案。同时，强调了卫生间功能布局和设施配套的重要性，买房时需注意卫
2025-03-23
离职补偿金计算方法详解根据《社会保险法》的规定，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，可以从基本医疗保险基金中支付。参保人员的医疗费用中应由基本医疗保险基金支付的部分，可以直接由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位结算。同时，社
2025-03-22
物业费的法律性质和支付义务物业公司与业主之间的物业合同关系及物业费的法律性质。根据物业合同，业主需支付包括管理服务人员工资、设施维护等费用的物业费用。业主有义务按时支付，且不能因物业公司违约而拒交。如物业公司未履行合同，业主可通过法律途径维权。更换物业公司时，业主仍需支付欠缴
2025-03-22
破坏交通设施罪是否属于具体危险犯的讨论破坏交通设施罪是否属于具体危险犯的问题。具体危险犯需要根据具体案情判断，破坏交通设施罪是其中的典型案例。判断破坏交通设施罪需要考虑行为人使用的破坏手段、交通设施被破坏的部位和程度等。对于无法认定危险性的行为，不构成破坏交通设施罪。同时，文章还介绍了相
2025-03-22
土地一级开发流程及相关手续土地一级开发的整个流程及相关手续。从申请阶段开始，经过预审、编制实施方案、联审会审议、确定开发主体、办理相关手续、涉及农用和国有建设用地的手续、征地拆迁和市政基础设施建设等阶段，最终完成土地一级开发并通过验收。整个流程涉及多个政府部门和手续，包括规划
2025-03-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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