海南某公司与海南某农场土地租赁合同纠纷案评析依法判令被告继续履行合同。诉讼费用由被告承担。并且原告除了欠被告的租金债务外，还尚欠被告水电费、**公司、**石材、陈某、员工工资等大量债务，有的法院已将经营权裁定给他人，而原告也明确表示租金不应由其支付，已无力继续履行合同，不能再实现合同目的。
2024-07-03
一般保证责任与连带保证责任区别当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。除此之外，包括当事人明确约定“保证人与债务人对债
2024-07-01
环境侵权举证责任环境侵权诉讼中，应适用严格责任。第66条规定：“因污染环境发生纠纷，污染者应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。”因此，违法性是否为环境侵权的构成要件，在具体案情中要根据不同的环境保护单行法的规定来判
2024-06-28
医患纠纷申述书怎么写申诉人张某，女，xxx年9月19日生，汉族，某市人，住某市人民大道。申诉人患有抑郁症。本案是医疗损害赔偿责任纠纷，不属于工伤保险待遇赔偿纠纷，原审判决适用《工伤鉴定标准》，判决申诉人承担“工伤九级”赔偿责任适用法律错误。
2024-06-28
遇到动迁纠纷怎么办双方可以协商，协商不成的，可以向人民法院起诉。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之
2024-06-27
哺乳期被辞退补偿标准及法律规定当医疗纠纷导致患者死亡时，医疗机构需要承担赔偿责任并支付死亡赔偿金。本文介绍了医疗纠纷死亡赔偿协议书的写作方法及相关知识，希望能帮助解决相关问题。协议书应包括双方基本情况、医疗事故等级、事故原因以及赔偿数额等内容。根据法律规定，协议书需由双方签字或盖
2024-06-27
先诉抗辩权的内容有哪些中国《担保法》第十七条第二款确立了一般保证人的先诉抗辩权，该条款规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。”
2024-06-26
面对常见的物业纠纷小区业主该如何维权业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题，该怎么维权?物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律
2024-06-23
善意取得的举证责任谁来承担在善意取得纠纷中，第三人是物品最终所有人。善意取得的举证责任应该由第三人承担。笔者认为，善意的举证责任应该由第三人来承担，因为第三人是权利的主张者，依据谁主张谁举证的原则，应该由主张者来举证，并且善意的意思表示是第三人作出的，所以由第三人举证较他人更
2024-06-21
排放噪声的建设单位是否承担噪声污染责任在噪声污染责任纠纷中，施工单位排放噪声超过国家规定标准，建设单位未依法进行环境影响评价或采取有效保护措施，属于以不作为的方式侵权;造成他人身体健康受损的，与施工单位构成共同侵权，应承担连带责任。本案审理中，**公司申请对吴某心境障碍与工地噪声是否存在因
2024-06-21
欠钱不还能靠坐牢抵债吗债务纠纷并不是刑事案件，所以是不需要坐牢的，而刑事责任和民事责任是不能相互抵销的，即使在债务人坐牢的情况下，也不能抵销债务。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。第
2024-06-20
监护权的管辖权怎么确定因监护权纠纷提起的诉讼，根据《民事诉讼法》第22条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外;被委托人确有过错的，负连带
2024-06-19
财产保全申请书怎么写冻结被申请人银行存款人民币__万元或查封被申请人工资__万元。财产保全费用由被申请人承担。申请人诉被申请人买卖合同货款纠纷一案，已由贵院受理。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，
2024-06-19
医疗纠纷官司律师费用是多少律师费通常根据案件标的大小、案件难易程度由当事人与律师事务所协商收取;律师费由聘请律师一方承担，在部分特殊案件中才由败诉方承担胜诉方一定比例的律师费。一般来说，医疗纠纷诉讼多归医疗机构所在地法院管辖，这是法定管辖，当事人无法选择，而当地法院与医疗机构
2024-06-18
消费者网购纠纷遭威胁可以报警吗第三，网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
2024-06-17
签定合同需要注意哪些条款签约时有许多需注明的条款，和一些违约条款等都应当准确，不得有含糊不清的内容，任何的岐意都会引起不必要的纠纷，以下就是签定合同需要注意的一些条款。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约
2024-06-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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