卖房收订金以后违约该怎么应对根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条和第五百八十七条的规定，如果在卖房收订金的合同中，违约方不履行合同义务或者履行不符合约定，受害方可以要求违约方承担违约责任。如果协商无法解决纠纷，受害方可以向人民法院起诉。根据合同约定，如果收受定金的一方违
2024-05-10
离婚案件举证时需注意什么,离婚时应搜集哪些证据(夫妻约定财产归各自所有，并各自承担所负债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。如果发生纠纷，夫妻一方中认为是其中一人的单独债务的，举证责任由主张的一方负担。最好在律师的指导下进行调查取证，因为婚外恋的取证具有一次性，如若打草惊蛇，取证
2024-05-09
商业经济纠纷调解费用由谁承担依据我国相关法律的规定，商业经济纠纷调解发生的实际费用开支，由申请人垫付。调解终结，按当事人双方责任分担，具体数额，由调解机构决定。起诉是当事人请求人民法院保护其合法权益，要求人民法院依法审理案件的行为。起诉是当事人的一项重要诉讼权利，只有有效地行使
2024-05-09
医疗事故赔偿中的举证举证责任由谁来承担因医疗事故发生的纠纷，因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任”，即通常所说的举证责任倒置。
2024-05-09
法律规定工伤认定应由本人实施吗？本案是一起出租车交通事故赔偿纠纷案件。事故发生后，出租车与三轮摩托车发生碰撞，导致乘坐三轮摩托车的两兄弟受伤。法院认定出租车驾驶员和三轮摩托车驾驶者共同承担事故责任
2024-05-09
连带担保责任保证的时效是多久？连带责任，保证诉讼时效是属于一般的民事案件纠纷，连带责任保证诉讼时效是三年的时间，三年的时间是从权利受到侵犯，或者是应当知道权利受到侵犯之日起开始计算三年的诉讼时效期间。债权人应当在保证期间内要求保证人承担保证责任，并从债权人要求保证人承担保证责任之
2024-05-06
租房协议违约纠纷的法律解决方式租赁房屋时，签订房屋租赁合同是必要的，合同规定了承租人和出租人的权利义务，并对合同违约的责任承担作出了规定。对于租房协议违约纠纷的处理，可以通过当事人协商解决、第三
2024-05-06
技术保密合同的重要注意事项技术保密合同书是企业为保护自身技术秘密而与秘密知情方签订的合同书。技术保密合同注意事项是：明确保密信息范围、明确保密主体、约定保密期限、明确双方的权利义务、约定竞业限制条款、确定纠纷管辖地。《中华人民共和国民法典》第八百六十九条 技术秘密转让合同的受让人和技术秘密使用许可合同的被许可人应当按照约定使用技术，支付转让费、使用费，承担保密义务。
2024-05-06
合同欺诈能调解吗合同纠纷才可以调解，合同欺诈涉嫌犯罪，不会调解。合同中的欺诈行为属于民法和合同法调整范围，其承担的是一种民事责任。但合同中的欺诈行为如果具有严重的社会危害性、刑事违法性、及应受刑罚处罚性这三种性质时，行为人承担的就不只是民事责任，还要承担相应的刑事责
2024-05-05
拆迁还建纠纷适用诉讼时效吗诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，义务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民
2024-05-05
不当得利 纠纷上诉人莫文开因不当得利纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院南民一初字第1072号民事判决，向本院提起上诉。请求：撤销原判，判令被上诉人返还不当得利8464.82元给上诉人，一、二审诉讼费由被上诉人承担。
2024-05-05
物业停水是否合法？以费用纠纷为背景的法律解析业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。物业公司
2024-05-04
股权确认书对于股权转让的法律效力股权确认书是具备法律效力的，可以作为股权纠纷诉讼中的证据。股权确认书的法律效力主要体现在以下几个方面：一是在股东履行出资义务的争议中，被告股东应承担举证责任；二是当事
2024-05-04
工伤待遇仲裁时企业注销了的解决办法根据《工伤保险条例》的规定，如果企业在工伤待遇仲裁时注销，并且属于分立、合并、转让的情况，承继单位应当承担原企业的工伤保险责任。如果企业注销导致主体资格消失，可以通过起诉公司股东或者清算组成员的方式来解决纠纷。另外，根据条例第43条第1款的规定，用人
2024-05-04
行政协议纠纷案件是谁负有举证责任依据我国相关法律的规定，行政协议纠纷一般由被告承担举证的责任，如果是对行政协议是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。第十条 被告对于自己具有法定职权、履行法定程序、履行相应法定职责以及订立、履行、变更、解除行政协议等行为的合法性承担
2024-05-03
房屋租赁合同纠纷的仲裁处理: 专业律师的观点当事人在订立合同的过程中，违背诚实信用原则，给对方造成损失的，属于缔约过失，应当承担相应的赔偿责任。（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
2024-05-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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