工程监理费收取标准是怎样的监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：。（二）款计取监理费的标准，包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费，但不包括施工招标阶段的监理费。（三）监理费可在工程总概算的质监理和单位管理
2025-02-20
己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，
2025-02-10
农村公路建设保修期限内有质量缺陷怎么办依据我国相关法律的规定，修建的农村公路在保修期内出现质量缺陷的，由公路的施工单位承担维修的责任，并对造成的损失进行赔偿。第三十五条 农村公路建设项目应当设定保修期限和质量保证金。质量保证金可以从建设项目资金中预留或者以银行保函方式缴纳，预留或者缴纳比
2025-01-08
建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少A、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于
2024-12-23
拆迁安置房质量不过关怎么办如何维权房子质量不达标，有办法解决。我国《房屋建筑工程质量保修办法》中明确规定了房屋建设单位和施工单位有相关的保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。产权调换与作
2024-12-04
如何撰写刑事案件的谅解书根据《建设工程质量管理条例》第四十一条和《物业管理条例》第五十五条的规定，当建筑物屋顶漏水且保修期已满时，物业应承担责任。施工单位在保修期内发生质量问题时，应履行保修义务并赔偿损失。而物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应及时进行维
2024-12-04
详解房屋保修期相关内容房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。如果开发商于2005年1月1日向买受人交付使用，施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年，少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的3年的最低保修期，那么保修期应当认
2024-11-22
房屋建筑工程质量保修办法《》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条国务
2024-06-23
建筑工程超质保期后如何索赔在超过保修期后的质量问题，不是所有的损害都可以获得赔偿。若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当
2024-06-02
建设工程的最低保修期限是多久最低保修期限为两年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。
2024-05-28
农村公路建设项目保修期限是多久依据我国相关法律的规定，重要农村公路建设项目保修期限在2至3年，一般农村公路建设项目保修期限在1至2年，具体期限由项目业主和施工单位在合同中约定。第三十五条 农村公路建设项目应当设定保修期限和质量保证金。质量保证金可以从建设项目资金中预留或者以银行保函方
2024-04-12
淄川区工伤全残人员伤残待遇调整新政策根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应履行保修义务，并承担赔偿责任。然而，物业法对屋顶漏水并没有具体规定。根据该条例，屋顶漏水属于保修范围之内，因此施工单位应负责修复漏水问题，并承担由此造成的损失
2024-03-26
空调滴水问题：物业有无责任？对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2024-03-23
工伤赔偿诉讼程序解析保修期内房屋外墙漏水影响正常居住使用的可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。（一）地基基础
2024-02-26
新买的房子漏水谁该负责根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提
2024-02-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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