丈夫偷偷给小三钱，妻子能否通过法律手段追回？通常上婚前买房后，会被认定为个人财产，结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是，应另一方的要求，或是出于自己的考虑，婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上，那么，这个房产可能会变成夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行
2024-07-21
地役权是用益物权吗地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入。
2024-07-15
婚前财产再婚后几年视为共同财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产属一方个人财产，婚后也属于个人所有。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(五)其他应当归一方的财产
2024-07-11
承揽合同履行地的确定方法根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条规定，承揽合同的履行地一般以约定的履行地为准。如果没有约定或约定不明确，则按照以下原则确认履行地：对于争议标的为货币支付的合同，接收货币一方所在地为合同履行地；对于交付不动产的合同，不
2024-07-07
按份共有房产证如何办理赠与手续按份共有房屋赠与的，如果不是赠与其他共有人的，其他共有人有优先在购买权，赠与房屋要签订赠与合同，并且办理产权登记。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
2024-07-02
房屋买卖合同丢失如何补办当房屋买卖合同丢失且未做预售登记时，买受人可以与出卖人协商重新签订合同。而当房屋已做预售登记后，买受人可以向房管局申请调档，以获取合同和发票档案。根据《不动产登记暂行条例》第二十七条，权利人和利害关系人有权查询和复制不动产登记资料，登记机构也应提供相
2024-06-29
不动产纠纷管辖范围是什么专属管辖往往是基于社会公共利益目的而规定的，因而不允许当事人通过协议管辖来改变专属管辖。不动产纠纷主要涉及的是专属管辖问题。协议管辖主要适用于合同纠纷，它是由当事人在法律允许范围内事先约定管辖法院，一旦发生纠纷即将纠纷提交唯一确定的管辖法院进行处理，
2024-06-28
工程纠纷中法院管辖如何选择该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。
2024-06-27
债权转让必须缴纳所得税吗因此，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移，否则应不征收印花税。债权转让合同不是印花税所列应税凭证，所以不用缴纳印花税。企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税
2024-06-24
地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
公司住所地变更需要变更登记吗公司住所地变更需要在迁入新地址之前进行变更登记。变更登记需要提交公司变更登记申请书、变更后住所的使用证明、租房合同或不动产权证书，并由公司法定代表人签署。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十九条，公司变更住所需在迁入新住所前申请变更登记，并提
2024-06-20
能否起诉房屋买卖双方确认产权依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方因房屋产权产生争议的，是可以通过诉讼的方式确认产权的，一方可以以法院的判决书办理产权登记。(一)不动产权属证书;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2024-06-17
防卫过当过失致人重伤：如何处理？根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的法律依据，二手房过户的流程如下：首先，双方签订二手房合同，并向房地产管理部门提出过户申请。然后，房地产管理部门会审核过户申请所需的材料，并进行税务核税和缴税。接下来，税务部门会出具税务收据，申请人需要将收据递交给
2024-06-16
男方房屋赠与协议书怎么写甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：。严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024-06-13
房产赠与过户所需的手续有哪些？房产赠与过户需要的手续：首先是要将赠与合同公证，公证过后双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-06-11
物业费属于不动产纠纷吗？(二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持;(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要是拖欠物业费并且有明确的被告和证据的，就可以直接向
2024-06-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
