如何将房产在判决后进行合法过户？判决后继承的房产的过户方式：一般情况下，继承人可以凭借法院的判决书，直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。登记机关确定符合条件的，应准予过户登记。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。尚未登记的不动产首次申请登记的；因继承取
2024-02-24
没法办证房屋买卖无效吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同的效力，并不是以产权登记不准的，所以没有房产证买卖合同的，合情不一定无效，但买卖没有房产证的房屋，不能办理产权登记不受法律保护。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。不动产买卖合同依法应当备
2024-02-23
婚后购买的房产是否为夫妻共同财产？婚后买的房产可能是夫妻共同财产，也有可能不属于共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照现行民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2024-02-22
办赠与房产免税手续要什么材料(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条规定的相关证明材料;(二)赠与双方当事人的有效身份证件;税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章
2024-02-21
离婚了房产怎么分割离婚时房屋增值部分不予分割。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2024-02-13
共同房产可否过户到继承人名下只要双方都同意。一起到当地房管局办理过户即可。(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。其次，在继承人继承房产后，需要到房管部门进行产权登记变更，变更后房
2024-02-06
房产证丢失是否可以办理补办手续？房产证丢失可以补办，补办前需要到房管局办理权属证书遗失登记。之后，携带个人身份证到房屋登记交易中心进行查档补办。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记簿由不动
2024-01-22
房产证上的名字确定房屋归属权吗？根据2021年实施的《民法典》第209条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效，未经登记则无效，除非法律另有规定。国家所有的自然资源的所有权可以不登
2024-01-10
没有房产证的离婚按揭房如何过户根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须进行登记才能生效。没有房产证的离婚按揭房需要先进行提前还款，清偿所有贷款后，
2024-01-07
房产预告登记是否可以更名房产预告登记可以更名，即当事人可以与开发商协商一致撤销原有的预告登记，并申请新的预告登记。预告登记是指当事人在签订买卖房屋或其他不动产物权协议时，为保障将来实现物权
2024-01-07
房产司法拍卖成功后的必要步骤与注意事项依据相关司法解释的规定，司法拍卖成交后，竞买人需要在一定的期限内将价款交付到法院指定的账户，法院收到价款后将标的物交付竞买人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买
2024-01-06
夫妻一方的婚前房产是否属于个人财产及相关法律规定房产证上面写得是我先生的名字，那我先生能不能自己将房子卖掉?是不是属于我先生的个人财产?婚前的财产原则上归本人所有。婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，该不动产登记于首付款支付方名下，根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况：。夫妻双方可以订立协
2024-01-02
婚前按揭房是否可以进行公证？婚前的房产也在可公证财产的范围内，属于个人婚前财产，因此婚前按揭买房可以公证。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协
2024-01-01
离婚对婚前父母出资购买的房产的分割若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父
2023-12-25
婚姻法对于相关财产问题的规定有哪些离婚时，这四类财产不再平分。如果上述符合任一条，离婚法律支持返还彩礼。双方共同出资买房，无论户主登记为一方还是双方，在离婚房产分割案件中，均视为双方共同财产，作平分处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子
2023-12-24
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分婚后贷款买房父母还贷离婚时房产分割需要看房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按
2023-12-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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