效力待定合同该如何判定合同的效力分为三种，无效合同，效力待定合同以及有效合同。其中的效力待定合同，是需要权利人追认之后才会产生效力。究竟什么情况下才认定为效力待定合同呢?无权代理人以本人名义与他人签订的合同是一种效力待定的合同。为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法
2025-02-20
表见代理所的构成及法律后果成立表见代理的第一要件是行为人无代理权。如果代理人拥有代理权，则属于有代理权，不发生表见代理的问题。对于借用他人介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订的合同，一般不认定为表见代理，由出借人与借用人对无效合同的法律后果负连带责任。表见代理发生有
2025-02-20
仲裁协议的效力有哪些仲裁协议一经有效成立，即对当事人产生法律约束力;有效的仲裁协议将排除法院的司法管辖权;仲裁协议是仲裁委员会受理仲裁案件的基础，是仲裁庭审理和裁决仲裁案件的依据;仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
2025-02-20
合同无效后当事人还要负违约责任吗合同在无效之后当事人是否还需要付违约责任?合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。第58条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。第107条 当事人一方不履
2025-02-19
需要审批、登记手续的合同如果法律或行政法规明确规定，如果不办理批准或登记则合同无效，则此时合同才是无效的。买方有权依据合同的约定，起诉要求认定合同有效，并要求卖方继续履行合同，将房屋过户给自已。未生效不等于无效，未生效的前提是合同已经成立并有效。当事人只要补办了相关的批准或
2025-02-18
免责条款无效怎么认定我国《合同法》第40条规定：格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定的情形，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。这种明显免除自己责任或明显排除对方当事人主要权利的免责条款，造成了当事人事实上的诉讼地位偏差和不
2025-02-18
房屋及场地租赁的法律意见书本律师就贵公司转租北京市大兴区某村村委会房屋场地租赁合同事宜，对原租赁合同进行审查，依据国家、国务院及北京市有关法律法规出具本法律意见书。基于上述情况，我们认为原租赁合同租赁房屋有效，租赁场地无效，贵公司转租该合同中关于场地部分无法律保障且极具风险。
2025-02-18
未召开村民会议签订的承包合同是否无效依据我国相关法律的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和
2025-02-18
判断合同无效的情形有哪些(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
2025-02-18
无效合同中止执行后诉讼期如何计算无效合同中止执行后产生纠纷的，向法院提起诉讼的时效中3年，从权利人知道权利被侵犯时开始计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利
2025-02-18
免责条款方面常见失误的法律救济方案都有哪些一个无效的合同，免责条款是不可能发生效力的。其次，免资条款必做成为合同的组成都分。必须载于合同文本之上，或能够举证证明被免责条款的口头合同的部分。如果免责条款的表述不明确，在发生疑义时，会被从严限制解释，以保护相对方的利益。
2025-02-17
无效合同的概念及特征是什么所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。例如，当事人订立的非法买卖枪支弹药的合同、订立进口“洋垃圾”的合同等属于违法的无效的合同。无效合同的违
2025-02-16
租赁合同无效租金是否应当返还依据我国相关法律的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，所以租赁合同无效的，承租人可以要求出租人返还租金。
2025-02-16
买二手车按揭合同有问题如何维权依据我国相关法律的规定，买卖二手车时购车合同出现问题的，双方可以按合同约定协商处理，双方协商不成的，可以向法院起诉解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方
2025-02-16
劳动合同法定解除的情形有哪些依据我国相关法律的规定，劳动合同法定解除有劳动者解除和用人单位解除两种，用人单位法定解除劳动合同的情形包括试用期不符合录用条件、严重违反公司制度等。(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效
2025-02-16
保函反担保人可以做受益人吗保函业务中的反担保人是指，接受申请人申请而向受益人所在地银行发出开立保函的委托指示，并同时作出保证在受托行遭到索赔时立即予以偿付的银行或其他金融机构。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被
2025-02-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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