合同债权的诉讼时效问题有效合同通常以合同约定的履行期限届满时开始计算诉讼时效，但无效合同因原约定的履行期限无效而致使诉讼时效的起算在实践中存在很大争议。未约定履行期限的合同，应从权利人第一次主张权利时起计算诉讼时效，有宽限期的，从宽限期届满时起计算，若再次主张权利，则适用
2024-10-25
单位强制换岗怎么办公司强制员工调换工作岗位，且员工不同意，这种情况公司是违反我国《劳动合同法》。员工可以不同意，也可以解除劳动合同，并要求公司赔偿。劳动合同约定好的岗位，一方不得随意要求变更的。第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之
2024-10-25
房屋未经主人同意,擅自出租他人合同有效吗依据我国相关法律的规定，未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。相比于原房东，确认二房东的主体资格
2024-10-25
对方虚假数据下签的合同有效吗对方虚假数据下签的合同，即签订合同过程中一方存在欺诈行为，存在欺诈行为则签订的合同无效。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示，以签订合同达到欺诈的目的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段
2024-10-25
租赁房屋非房东所有怎么办依据我国合同法的规定，如果租赁房屋时出租人不是房屋的所有权人时，如果次出租人经出租人同意转租房屋的，租赁合同是有效的，如果未经同意的，并且出租人知情的情况下，合同是无效的。第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租
2024-10-24
仲裁条款需要约定仲裁机构吗仲裁条款需要约定仲裁机构，如果仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。第十九条 仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。
2024-10-24
商标权冻结是什么意思,期限是多久商标权冻结是指由与商标注册人有债权关系的民事主体提出请求并提供担保，由人民法院下达协助通知，采取冻结商标注册人商标所有权的行为。商标权在冻结期间，商标享有人不得许可他人使用其商标，与他人签订的商标使用许可合同属无效合同，许可合同备案机关不予备案存查。
2024-10-24
销售合同中先收取保证金是否违法依据我国相关法律的规定，销售合同是卖方为了保证买方履行合同，向买方收取保证金是合法的，买方可以接受或者拒绝卖方的要求。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。如果主债权发生转移，担保人原来的担保范围
2024-10-24
无效拆迁合同纠纷问题怎么处理？无效拆迁合同只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议
2024-10-24
担保物权与担保债权：了解区别，保护您的权益担保物权与担保债权 1、区别：担保债权 是因担保产生的权利和义务；担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-10-24
关于工程抵押房有什么风险购买“工程抵押房”时，买家需要与开发商签订购房合同，与债权公司签订的合同无效。如果债权人已过户并获得房屋所有权证，则应与债权人签订合同，相当于购买二手房。合同问题出
2024-10-23
保险人未尽说明义务 相关保险条款无效《中华人民共和国保险法》第十八条规定：保险合同中规定有关于保险人免除责任条款的，保险人在订立合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力。在投保单上签字认可，应视为保险公司尽到了明确说明的义务。证据三、出险车辆信息表一份，证明在2002年8
2024-10-22
免责条款未作明示 保险公司理应赔偿近日，湖北省房县消委会成功调解一起因财产保险合同发生纠纷而侵害消费者权益的投诉案件。经公安交通管理部门认定，李某对此次事故负全部责任。李某向保险公司提出理赔时，被保险公司拒绝。与保险公司交涉无效后，李某向房县消委会投诉，消委会随即对此投诉案件进行了调
2024-10-22
二手房交易怎么核实出卖人身份二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有直接关系。卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。
2024-10-22
竞业协议有约束力吗根据劳动法、劳动合同法规定，劳动者与用人单位签订竞业限制协议的，用人单位需向劳动者支付竞业限制补偿，否则劳动者可以主张协议无效。《中华人民共和国劳动合同法》的重要内容，根据本法第二十三条、二十四条的规定，它是用人单位对负有保守用人单位商业秘密的劳动者
2024-10-22
非法集资的担保人是否承担责任非法集资行为构成非法吸收公众存款罪时，担保合同应认定为有效；构成集资诈骗罪时，应认定为无效。在非法集资案件中，担保合同效力的具体认定，在实务上与刑事程序所确定的罪名密切相关。因此司法实践中，公安机关对于非法集资类案件，通常以非法吸收公众存款罪侦查终结
2024-10-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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