租房期内转租怎么签合同的？承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。在自愿的基础上可以转租房屋，没有得到房东的同意，私自将房屋转租，房东可以随时解除房屋租赁合同，并要求转租人赔偿损失，签署房屋转租合同时，必须征得房东的同意，合同的内容不能违反法
2023-07-16
二房东和大房东没签合同又转租了合法吗?二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。调解就是在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种
2023-07-15
对出租房的合同违约约定需要在合同中体现吗？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。在法定范围
2023-07-14
房租多久不交算违约合同没写明承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约，但在实践中，如果只是拖欠几天的租金，出租人一般是不追究违约责任的。若双方签订是不定期租赁合同，房东有权随时解除租赁合同，但是必须承担租客因此造成的损失租房合同违约责任有哪些合同范本。
2023-07-13
房屋租赁中介合同违约降价怎么处理？如果是中介违约降价，那么违约责任应该由中介来承担。如果在一个房屋的租赁合同已经和中介商量好的前提之下，中介自作主张违约将房价调低那么肯定伤害的是出租人的利益，伤害出租人的利益就是要承担违约责任，而出租人想要中介继续履行原合同也可以，想要中介赔偿损失也
2023-07-13
租房合同要是违约怎么进行赔偿正常情况下，出租人和承租人在签订房屋租赁合同的时候，都需要规定违约责任的条款。一般来说违约责任承担的方式比较常见的，有支付违约金进行赔偿损失的。就算在合同中没有约定违约责任，但如果违约行为造成损失的时候，还是需要进行赔偿。
2023-07-12
违约租房合同被起诉合理吗？违约租房合同被起诉是合理的。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减
2023-07-11
转租合同是否有效未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-07-09
转租房子的合同有效力吗未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据规定，出租人在知道或应当知道承租人转租之日起，必须在6个月内提出异议
2023-07-07
转租合同在法律上有效吗未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-07-05
民法典转租合同是否有效未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-07-03
不经房东同意将房屋转租有什么后果？承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。不经房东的同意，将房屋进行转租的，出租人有权解除租赁合同，如果此行为对出租人造成了经济损失，还需要进行赔偿，若是房东知道转租，在6个月内没有反对，就不能认定租赁合同无效。
2023-06-30
租车交通事故：谁来承担修车费用？一般租赁中对第三人侵权责任由承租人承担，根据规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。(六)因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任;所以对于被侵权人来讲，在承租人拒绝承担
2023-06-30
不定期租赁合同不成立出租人要退还租金吗？依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因租赁合同产生的纠
2023-06-30
中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，
2023-06-30
房屋合租协议书怎么书写的？根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。修缮房屋是出租人的义务。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2023-06-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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