租房合同签订是否需要中介介入租房合同是与出租人签订的合同，而与中介签订的合同只是中介合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式等。租赁期限一般不得超过20年，超过部分无效。当租赁期限届满时，当事人可以续
2024-07-14
个人和公司签的房屋租赁合同怎么写依据我国合同法的规定，个人与公司签订房屋租赁合同的，租赁合同的内容应该包括赁物的名称、用途、租赁期限、租金、支付期限等。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条
2024-07-12
房东干涉店铺不转让该不该赔偿若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔
2024-06-30
谁需要为船舶购买保险船舶保险是由被保险人购买的，而被保险人包括船舶所有人，光船租赁的承租人、船舶抵押人等。第一百四十八条 在光船租赁期间，承租人应当按照合同约定的船舶价值，以出租人同意的保险方式为船舶进行保险，并负担保险费用。根据法律规定，被保险人应在保险事故发生之日起
2024-06-28
房屋公摊面积包括哪些？电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租
2024-06-26
合同没租房日期可以随时退吗一般的租赁合同没有期限的，可以随时退房，但是需要提前通知房主。《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
2024-06-17
房屋租赁期限的基本规定与重要注意事项房屋租赁期限是指承租人使用出租人房屋的时间。根据租赁合同约定，可以分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限都不能超过20年，超过部分无效。出租人在租
2024-06-17
出租房子给公司出现违法怎么办未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承
2024-06-16
房租转租要具备哪些条件承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租{9}，为无效。司法解释第十五条还规定，转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余租赁期限内，超出承租人剩余租赁期限的转
2024-06-11
房子口头续租可以随时解约吗依据我国相关法律的规定，口头约定续租房屋的，如果双方没有约定租赁期限的，视为租赁期限不明的合同，双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继
2024-06-05
承租人租赁期间的债务出租人应否承担2007年9月，盛某与洪某订立变更由洪某为选矿厂一般纳税法人代表的协议，同日将选矿厂的增值税发票专用章、增值税发票领购簿和金税卡交给洪某，由洪某负担并交纳选矿厂的税款。为此，裴某向法院起诉，要求选矿厂、盛某、尹某、邹某和洪某归还其54.3万元货款。
2024-06-03
租赁合同法律怎么规定租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，以下《合同法》相关条文做出了相应规定:. 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十六条 租赁期间届满，
2024-06-01
融资租赁协议本合同为租赁合同，约定了出租人将租赁物出租给承租人的相关事宜。合同中包括双方的基本信息、租赁物的名称、规格和数量、租赁期限、租金的支付方式和担保方式等内容。合同规定了租赁物的购货、交货和验收流程，以及租赁物的灭失、毁损和保险责任。双方在合同期满后可以
2024-05-23
融资租赁承租人可以有两个吗可以有2个，甚至多个承租。第二百三十七条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八条 融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金
2024-05-20
租房死在屋里怎么处理依据我国相关法律的规定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安机关处理，如果是自然死亡的，通知死者家属，如果家属或者同住人不继续租赁的，可以解除租赁合同。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2024-05-17
租房期间房东卖房赶走租客怎么维权依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间，房东出售房屋的，承租人有优先购买权，如果房东赶走承租人的，承租可以要求出租人赔偿损失。第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人
2024-05-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
