租房签订定金合同后违约定金退吗？《民法典》规定，签订租房合同后，承租方交纳了定金的，如果是出租方违约的，不能要求退还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的
2023-07-29
房屋买卖不破租赁赔偿标准是什么？(一)、如果签了合同，一般是按合同约定赔偿;如果没有就可以向法院起诉三倍违约赔偿。“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人
2023-07-29
租房合同未付房租违约怎么办首先是先可以协商的，要求对方及时给房租，还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金，可以以债权的形式要求对方给付。出租人未交付房屋，构成违约。
2023-07-28
深圳房屋租赁合同一般签多久由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-27
毛坯房出租合同违约金是多少购买毛坯房违约金标准是双方自行协商的，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般
2023-07-27
房屋租赁合同一般写多久由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-26
出租房解除租赁合同的违约责任是什么？违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。承租人可以向出租人要求赔偿违约金。
2023-07-26
我国的房租租赁税由谁承担？房租租赁不仅存在个人出租屋当中，还包括店铺租赁、写字楼租赁等等，按照规定，需要按时向地税局缴纳房屋租赁税，在签订房屋租赁合同时，房屋租赁税也要写进合同，规定表明，房屋租赁税包含房产税、营业税、印花税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、个人所得税、土
2023-07-25
租赁期限届满房子退租需要提前多久通知租赁期限届满房子退租不需要提前通知。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。总的来说，我国法律制度当中并没有规定，租赁期限届满后，退房子时必须要提前通知出租人，但是合同当中可以对退租事宜进行约定，如果合同当中没有相关条款，租赁期限届满后
2023-07-25
租房合同最多签几年由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-24
房屋出租怎么写出租合同？在房屋的租赁合同当中，最重要的就是房屋的租赁日期是从什么时间开始，双方的出租期限是多久，以及没有到合同的租赁日期结束那一天，当事人双方如果其中一方想要结束这个合同关系，应该各自承担怎样的责任。
2023-07-24
租房没签订合同算违约吗？我国租房还没入住已签合同是不算违约的。未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，承租人应向出租人支付违约金。在我国的房屋租赁合同中，如果是出租人未按租赁合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人
2023-07-23
房屋租赁合同时间最长多久由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
2023-07-22
出租方对承租方的侵权责任有哪些未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。
2023-07-22
房东签租房合同如果违约了怎么办？5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
2023-07-22
租房合同一年提前不租违约吗？租房合同一年提前不租属于违约，承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人应
2023-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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