抵押借款必须有担保人吗债务人为债务提供抵押担保的，在债权人没有要求的情况下，是不需要提供保证人的，如果债权人要求有保证人的，双方可以协商解决。第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的
2024-03-25
房屋抵押合同应包括哪些内容,如何防范抵押借款风险房屋抵押合同的内容是指抵押权人和抵押人在订立抵押合同时，用以确定双方权利和义务的各项条款。房产抵押登记的期限比抵押借款的期限要长，抵押权人应有充足的时间处置抵押房产;抵押权人在办理房产抵押借款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际所有权情况。只
2024-03-21
离婚财产分割协议书登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。
2024-02-15
如何合法书写抵押车证借条？公民根据相关法律规定，有权将自己私人所有的汽车进行抵押来贷款，汽车属于价值较高的动产，私人汽车抵押借款最好办理抵押登记，签订抵押借款合同，以维护自己的权益，需要注意的是，如果是自己不知道借条如何写的，是可以聘请专业的人士来帮助我们的。
2024-02-09
最高额抵押借款合同能否展期依据我国相关法律的规定，签订最高额抵押借款合同的，借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。(二)、最高额抵押合同担保的借款"最迟到期日"约定不规范。在实际办理新的最高额抵押合同时，往往出现注销了原最高额抵押合同，但由于未在新的最高额抵押合同中作出补
2024-01-30
土地抵押借款合同范本是怎样的立契约书人债权人xxx债务人xxx，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办
2024-01-22
怎么办理房产抵押借款手续首先,大家应该先了解一下什么是房产抵押贷款。所谓房产抵押贷款,也就是需要借款的个人以自己本人名下或者是使用他人名下的房产来作为一个担保,向类似于银行的金融机构申请到用于合法用途的担保贷款款项。所以房产抵押贷款的前提就是需要借款人能够提供相应的房产以及证
2023-12-02
房产抵押未登记有什么后果，是否丧失优先受偿权2012年3月7日，南昌(楼盘) 市某物资总公司向陶某借款，双方签订房屋抵押借款协议一份，约定：借款金额为50万元，借款期限2个月。同日，陶某将50万元现金交付给物资总公司法定代表人徐某。其后，物资总公司将借据及抵押房屋产权证原件交由陶某。陶某本以为对方提供了房产
2023-11-29
房产抵押借款流程这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
2023-10-12
房屋抵押借款合同双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
2023-10-11
根据规定抵押借款合同违约算诈骗吗抵押借款合同违约不是诈骗，违约责任属于民事纠纷，诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押
2023-10-01
房屋抵押借款合同违约了怎么办？合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。违约触犯《民法典》的相
2023-09-24
未形成书面抵押合同关系是否抵押成立借期届满后，蔡某拒不清偿借款，而第三人则把作为抵押物的存单进行挂失，致使郑某的债权受到侵害。据此，请求法院：认定我与蔡某、第三人蔡一间的抵押借款关系成立，三张存单由我领取本息;判令蔡某继续偿还我抵押存单折价抵偿后的不足部分。郑某与第三人蔡一间设立的抵
2023-09-19
车子被贷款公司收取了没过户产权归公司吗车子抵押贷款，未偿还贷款车辆被公司收取了的，没有办理登记之前，产权仍然归债务人。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。在司法实践中，以车辆抵押借款是很常见的，比如员工跟公司借钱，把车辆抵押给了公司，正常情况下公司不会直接没收了抵押的车辆，除非
2023-07-04
他项权证是什么意思和房产证一样吗他项权证和房产证不一样，他项权证指办理抵押登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在我国，也不是只有房屋才能办理他项权证，只要以不动产抵押登记，都有他项权证书，如果以房产抵押借款，还清楚借款之后要和抵押权人要为他项权证，并且到有关
2023-07-04
房子可直接抵押给债权人吗房子可直接抵押给债权人，但房产抵押需要办理抵押登记。(四)房屋产权证的管理由抵押权人负责，并约定相关税费的承担方式;(八)房屋抵押后，抵押人对于房屋的限制性权利。在我国，抵押借款主要是为了保障债权人的合法利益，如果债务人到期不能清偿债务，债权人可以请求法
2023-06-30
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
