当前位置:手心律师网首页 > 不动产民法典相关法律知识

不动产民法典相关法律知识

  • 离婚后次贷人怎么还款

    在离婚时,房屋还有贷款未偿还的,不应区分主贷人和次贷人。依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第

    2024-01-26

  • 深入解读物权法中抵押权相关规定

    《物权法》已经废止,相关规定按照《民法典》中的规定执行;抵押权的目的是为了担保债务的履行,保障债权人的利益。抵押权的客体是抵押财产,包括动产、不动产和不动产权利。设立抵押权并不转移财产的占有,抵押物仍为抵押人所控制。实践中会因债权转让或委托贷款而形成

    2024-01-24

  • 房产证上的名字确定房屋归属权吗?

    根据2021年实施的《民法典》第209条规定,不动产的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效,未经登记则无效,除非法律另有规定。国家所有的自然资源的所有权可以不登

    2024-01-10

  • 没有房产证的离婚按揭房如何过户

    根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须进行登记才能生效。没有房产证的离婚按揭房需要先进行提前还款,清偿所有贷款后,

    2024-01-07

  • 人寿保险理赔案例解析:专业律师告诉您如何成功申请保险赔偿

    根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地时,应当按照法律规定

    2023-12-21

  • 离婚协议中应包括哪些内容?

    根据2021年生效的《民法典》第三百零三条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有

    2023-12-13

  • 婚前按揭房离婚如何分割

    婚前按揭房离婚一般协议分割。协议不成的,个人财产还贷的,房产不分割,共同财产还贷的,且该房产登记于首付款一方名下的,应当将房屋判归登记一方,并由不动产登记一方对另一方进行补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千

    2023-11-19

  • 夫妻之间房产过户如何办理

    夫妻之间的房产过户双方携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门即可办理。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条规定

    2023-11-12

  • 和情人同居属于犯法吗

    《民法典》规定和情人同居,若是双方都没有婚姻的,则不属于犯法。根据相关法律规定,同居关系中获得的财产属于按份共有,双方应当进行分割,若是就分割问题不能达成协议的,可以请求人民法院判决。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理

    2023-11-07

  • 最新离婚财产分割法规

    对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依

    2023-11-01

  • 继承的房产可以买卖吗

    继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定

    2023-10-13

  • 婚前房产离婚房子怎么平分

    夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。《民法典》第八百六十五条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,

    2023-10-11

  • 婚前房产离婚可以分割吗

    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿

    2023-10-03

  • 东莞最新民法典婚后父母出资买房

    《婚姻法》已经废止,婚姻相关问题需要根据《民法典》中的规定执行。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》一千零六十三条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    2023-09-17

  • 夫妻共有汽车一方有权出卖吗

    《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得

    2023-09-12

  • 婚后的房子属于夫妻双方共同财产吗?

    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    2023-09-10

< 1 2 3 4 5 6 7 >
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

大家都在看
  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 共同海损的定义和成立条件

    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

  • 入党政审不合格的8种情况是什么
  • 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
  • 微信上被骗了钱怎么办?还可以追回吗?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师